Nieuw
WONEN IN VOLLE NATUUR - OB - 3 SLK - TERRAS - TUIN - GARAGE
€ 250.000
Een pand van Goed Gevonden
Overzicht
- 196 m² bewoonbaar
- 1410 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
OPEN BEBOUWING IN VOLLE NATUUR – 3 SLK – TUIN – TERRAS – GARAGE
Droom jij van wonen in volle natuur en toch dichtbij de stad? Deze unieke woning in Tongeren, aan de rand van natuurgebied De Kevie, combineert rust, groen en bereikbaarheid.
Gelegen tegenover de ingang van het natuurreservaat, bereikbaar via de pittoreske Blaarmolenweg, geniet je hier van volledige rust zonder afgelegen te wonen. Het centrum van Tongeren en de E313 liggen op slechts enkele minuten.
Deze open bebouwing (±196 m²) op een perceel van 14a 10ca biedt veel potentieel voor wie ecologisch en autonoom wil wonen.
GELIJKVLOERS - inkomhal, ruime leefruimte, grote leefkeuken met kasten, extra kamer (bureau/slaapkamer), badkamer met bad en douche, wasplaats, toilet, technische ruimte en garage met automatische poort.
VERDIEPING - nachthal en drie slaapkamers (waarvan één ideaal als dressing, bureau of tweede badkamer).
TROEVEN
+ Nieuwe daken
+ PVC-ramen met dubbel glas
+ Viessmann-ketel op mazout
+ 12 zonnepanelen (4,7 kWh)
+ EPC-label D – geen renovatieplicht
+ Grondwaterbron, serre, tuinberging, terras, ruime tuin
+ De woning vraagt een grondige opfrissing, maar vormt de ideale basis voor een duurzame, energiezuinige woning in volle natuur.
BEL Goed Gevonden – 012 744 844 – info@goed-gevonden.be
Droom jij van wonen in volle natuur en toch dichtbij de stad? Deze unieke woning in Tongeren, aan de rand van natuurgebied De Kevie, combineert rust, groen en bereikbaarheid.
Gelegen tegenover de ingang van het natuurreservaat, bereikbaar via de pittoreske Blaarmolenweg, geniet je hier van volledige rust zonder afgelegen te wonen. Het centrum van Tongeren en de E313 liggen op slechts enkele minuten.
Deze open bebouwing (±196 m²) op een perceel van 14a 10ca biedt veel potentieel voor wie ecologisch en autonoom wil wonen.
GELIJKVLOERS - inkomhal, ruime leefruimte, grote leefkeuken met kasten, extra kamer (bureau/slaapkamer), badkamer met bad en douche, wasplaats, toilet, technische ruimte en garage met automatische poort.
VERDIEPING - nachthal en drie slaapkamers (waarvan één ideaal als dressing, bureau of tweede badkamer).
TROEVEN
+ Nieuwe daken
+ PVC-ramen met dubbel glas
+ Viessmann-ketel op mazout
+ 12 zonnepanelen (4,7 kWh)
+ EPC-label D – geen renovatieplicht
+ Grondwaterbron, serre, tuinberging, terras, ruime tuin
+ De woning vraagt een grondige opfrissing, maar vormt de ideale basis voor een duurzame, energiezuinige woning in volle natuur.
BEL Goed Gevonden – 012 744 844 – info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250328-0003565140-RES-1
- Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 196 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1410 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7217811
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025