Gezinswoning met vier slaapkamers

Deze goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin ligt op de Koninksemsteenweg 154 in Tongeren-Borgloon, op slechts 500 meter wandelafstand van het stadscentrum, winkels, scholen en andere voorzieningen.
Dankzij deze centrale ligging combineert de woning rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.

De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor bureau, hobby- of logeerkamer.

Daarnaast vind je er een aangename tuin, is het pand zeer goed onderhouden en verkeert het in een solide staat. Met enkele gerichte ingrepen kan de woning eenvoudig worden omgevormd tot een hedendaagse en energiezuinige woning, rekening houdend met de geldende renovatieverplichting. Dit biedt kopers de kans om het huis volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Ook op vlak van mobiliteit scoort deze woning uitstekend: de E313 bevindt zich op slechts 4 km en de E40 op 10 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Luik, Brussel en Antwerpen.

Beschrijving van het pand:
Gelijkvloers:
- Inkom met voorkamer (16 m²)
- Zithoek (19 m²) met trap naar verdieping
- Eetkamer (12 m²) met aansluitend inbouwkeuken (13 m²) met elektrische kookplaat en oven, koelkast en diepvries
- Tussenhal
- Badkamer (7 m²) met wastafel, ligbad met douche, toilet en voorziening voor wasmachine
- Doorgang naar terras en tuin
- Berging (3 m²) met voorziening voor droogkast, warmwaterboiler op gas en toilet
- Veranda (12 m²) met trap naar de tuin

1ste verdieping:
- Nachthal met trap naar tweede verdieping
- Twee slaapkamers van 13 m² en 16 m²

2de verdieping:
- Nachthal
- Twee slaapkamers van 14 m² en 16 m²

Kelder (16 m²) en kruipkelder onder de woning

Buitenterras (16 m²) en omheinde tuin, zuidwest gericht

PVC ramen met dubbel glas en rolluiken
Pannendak op woning en plat dak op bijgebouwen
Verwarming: gaskachels
Kadastrale gegevens: Tongeren 1e afd Sie D/0288/00/G000 groot 2a79ca