Verkocht
Ruime gezinswoning met vier slaapkamers
€ 167.000
Een pand van Immovadis
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime rijwoning aan de Koninksemsteenweg 154 in Tongeren biedt heel wat mogelijkheden voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een woning met potentieel.
De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, zithoek, eetkamer, keuken, badkamer, berging, vier volwaardige slaapkamers en een aangename zuidwestgerichte tuin met terras. Dankzij de vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er voldoende ruimte voor een gezin, bureau of hobbyruimte.
De ligging is een grote troef. Het centrum van Tongeren bevindt zich op wandelafstand en ook scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen vlakbij. Bovendien zijn de E313 en E40 vlot bereikbaar.
De woning is renovatieplichtig volgens de geldende Vlaamse regelgeving en biedt hierdoor de mogelijkheid om ze volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen te moderniseren.
Verder beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en een kelder.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning op een centrale locatie.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Mail: guy@immovadis.be
De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, zithoek, eetkamer, keuken, badkamer, berging, vier volwaardige slaapkamers en een aangename zuidwestgerichte tuin met terras. Dankzij de vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, is er voldoende ruimte voor een gezin, bureau of hobbyruimte.
De ligging is een grote troef. Het centrum van Tongeren bevindt zich op wandelafstand en ook scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen vlakbij. Bovendien zijn de E313 en E40 vlot bereikbaar.
De woning is renovatieplichtig volgens de geldende Vlaamse regelgeving en biedt hierdoor de mogelijkheid om ze volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen te moderniseren.
Verder beschikt de woning over PVC-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en een kelder.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning op een centrale locatie.
Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Mail: guy@immovadis.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241209-0003472536-RES_1
- Energieverbruik: 666 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 279 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 143 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
85763022
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026