Nieuw
Woning met veel woonoppervlakte, zolder, garage en tuin te Tongeren-Lauw
€ 200.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 420 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime woning is gelegen in het kerkdorpje Lauw bij Tongeren. Een half open woning met een ruime tuin en garage.
Indeling :
- mooie inkomhal met houten trap;
- doorlopende woonkamer met toegang naar de veranda;
- de achtergelegen veranda heeft toegang naar de tuin;
- ingerichte keuken met groot raam voor goede lichtinval;
- apart toilet.
Op de verdieping:
- 3 slaapkamers;
- ruime badkamer met ligbad;
- nachthal met vaste trap naar de zolder. Hier zijn nog mogelijkheden om de zolderruimte in te richten.
De woning heeft grotendeels kelder.
De tuin is georiënteerd naar het westen, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon.
De EPC-waarde bedraagt 442, energielabel E. Ondanks de leeftijd van de woning is er veel aandacht besteed aan energiezuinigheid en comfort.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Indeling :
- mooie inkomhal met houten trap;
- doorlopende woonkamer met toegang naar de veranda;
- de achtergelegen veranda heeft toegang naar de tuin;
- ingerichte keuken met groot raam voor goede lichtinval;
- apart toilet.
Op de verdieping:
- 3 slaapkamers;
- ruime badkamer met ligbad;
- nachthal met vaste trap naar de zolder. Hier zijn nog mogelijkheden om de zolderruimte in te richten.
De woning heeft grotendeels kelder.
De tuin is georiënteerd naar het westen, waardoor je de hele dag door kunt genieten van de zon.
De EPC-waarde bedraagt 442, energielabel E. Ondanks de leeftijd van de woning is er veel aandacht besteed aan energiezuinigheid en comfort.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230402-0002855131-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 478 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 420 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0880
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025