> Te koop > Tongeren > Huis > Ruime en lichtrijke woning op topligging vlakbij het centrum van Tongeren
Nieuw

Ruime en lichtrijke woning op topligging vlakbij het centrum van Tongeren

Een pand van Immo Vesta

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


OPEN HUISDAG - Kom deze woning ontdekken op zaterdag 23 mei van 14u tot 17u - Welkom!
Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het centrum van Tongeren, bevindt zich deze ruime en functioneel ingedeelde woning. Dankzij de doordachte indeling en de lichtrijke leefruimtes geniet u hier van optimaal wooncomfort.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inpandige garage, een gastentoilet, een handige berging en toegang tot een overdekt terras met uitzicht op de tuin.

De lichtrijke leefverdieping heeft grote raampartijen die voor een open en uitnodigende sfeer zorgen. De aansluitende keuken geeft uit op een mooi terras met prachtig zicht op de tuin en het natuurgebied Beukenberg. Via de trap vanuit de keuken bereik je bovendien rechtstreeks de tuin, wat het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt.

De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime zolderkamer die perfect kan dienen als extra slaapkamer of polyvalente ruimte, én een aparte kantoorruimte. Ideaal voor gezinnen, hobbyisten of wie comfortabel van thuis uit werkt. De badkamer is functioneel ingericht en uitstekend onderhouden.

Doorheen de jaren werd deze woning met de grootste zorg onderhouden. Ze is volledig instapklaar en klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen.

Scholen, winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich allemaal op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 (op 4 km) en de E40 (op 12 km) bereik je snel Brussel, Leuven, Hasselt, Luik en Antwerpen.

Een ideale combinatie van ruimte, comfort, ligging en toekomstmogelijkheden.

Interesse om deze prachtige woning zelf te ontdekken? Neem contact op via 0469/43 09 99 of mail naar elvira@immovadis.be voor een bezoek.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20221216-0002756977-RES-1
  • Energieverbruik: 296 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 403.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Ja
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Ruimtes
Slaapkamer 78 m²
Leefruimte 30 m²
Keuken 11 m²
Kamer 1 20 m²
Kamer 2 12 m²
Kamer 3 9 m²
Terras 20 m²
Slaapkamer 19 m²
Faciliteiten
Keuken EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primaire verwarmingsbron Warmtenet
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Decentrale verwarming
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Nee
Beerput Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie voorgevel Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Grondwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo Vesta
Logo van makelaar: Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed. Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst. Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander. Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden. De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt. Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet. Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
Logo van makelaar: Immo Vesta
86495373
Ruime en lichtrijke woning op topligging vlakbij het centrum van Tongeren foto {{pictureIndex}}

Ruime en lichtrijke woning op topligging vlakbij het centrum van Tongeren

€ 403.000

KRUISSTEENWEG 85 - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?