De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
HANDEL MET WOONST - TERRAS - TUIN - CENTRALE LIGGING
€ 205.000
Een pand van Goed Gevonden
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 343 m² bewoonbaar
- 263 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
HANDELSPAND MET WOONST IN HOOFDWINKELSTRAAT, uitstekende commerciële ligging, ruim winkelgedeelte met voldoende stockage en veel ruimte om residentieel te gebruiken. Kortom ideaal om wonen en werken te combineren. Ook voorzien van terras en stadstuin.
TECHNISCHE TROEVEN : GEEN RENOVATIEPLICHT, EPC score afficheert label D
+ overal nieuwe ramen met dubbele beglazing
+ hoofddak en daken van bijgebouwen werden vernieuwd
+ elektriciteitsnetwerk voorzien van drijfkracht
+ airco voorzien
+ condensatieketel.
VEEL MOGELIJKHEDEN
Het Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) voorziet dat u er voor kan kiezen om dit pand volledig residentieel te gebruiken, dit schept heel wat mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.
+ Maak er een ruime stadwoning van
+ Maak er een kangoeroewoning van
+ Splits het op in appartementen
+ Behoud de combinatie wonen en werken
INDELING
+ etalage en winkelruimte van 65 m² voorzien van drijfkracht
+ keuken voorzien van drijfkracht 35 m²
+ living
+ eetplaats
+ wasplaats
+ aparte toilet
+ tuin met terras 78 m², rustig en mooi gericht op het zuiden
+ grote nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal, slaapkamer en zolderruimte op de tweede verdieping
+ kelder.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
TECHNISCHE TROEVEN : GEEN RENOVATIEPLICHT, EPC score afficheert label D
+ overal nieuwe ramen met dubbele beglazing
+ hoofddak en daken van bijgebouwen werden vernieuwd
+ elektriciteitsnetwerk voorzien van drijfkracht
+ airco voorzien
+ condensatieketel.
VEEL MOGELIJKHEDEN
Het Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) voorziet dat u er voor kan kiezen om dit pand volledig residentieel te gebruiken, dit schept heel wat mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar.
+ Maak er een ruime stadwoning van
+ Maak er een kangoeroewoning van
+ Splits het op in appartementen
+ Behoud de combinatie wonen en werken
INDELING
+ etalage en winkelruimte van 65 m² voorzien van drijfkracht
+ keuken voorzien van drijfkracht 35 m²
+ living
+ eetplaats
+ wasplaats
+ aparte toilet
+ tuin met terras 78 m², rustig en mooi gericht op het zuiden
+ grote nachthal, 2 ruime slaapkamers, badkamer op de eerste verdieping
+ nachthal, slaapkamer en zolderruimte op de tweede verdieping
+ kelder.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240914-0003371506-RES-1
- Energieverbruik: 383 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.449 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 343 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 263 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 78 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
Goed Gevonden
Goed Gevonden
Goed gevonden - da's vast goed
Een succesteam met de goede aanpak.
Wij verkopen je huis in no time dankzij een optimale promotie en actieve prospectie naar potentiële kopers.
Een tikkeltje creatieve publiciteit mag natuurlijk ook niet ontbreken.
7684574
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.