> Te koop > Tongeren > Huis > Moderne, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers
Nieuw

Moderne, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers

Een pand van Immovadis

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 195 m² bewoonbaar
  • 232 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)

Beschrijving


Deze woning, gebouwd in 2020, combineert een strakke hedendaagse architectuur met een bijzonder aangename leefomgeving. Maar liefst 195 m² nuttige vloeroppervlakte zorgt voor veel ruimte en ruimtelijkheid.

Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en staat ze in directe verbinding met het terras en de omheinde tuin. Die leefruimte vormt het hart van de woning. Hier vloeien de eetplaats, zithoek en keuken mooi in elkaar over, waardoor een bijzonder ruimtelijk gevoel ontstaat. Bijkomend beschikt de woning over een afzonderlijke wasruimte met extra douche.

Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een gezin dat nood heeft aan voldoende slaap- en werkruimte. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en ook op praktisch vlak is de woning voorzien van meerdere sanitaire ruimtes.

Een bijkomende troef is de ruime afgewerkte kelderverdieping , die tal van mogelijkheden biedt voor stockage, hobby's, fitnessruimte of werkplaats.

Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend, dankzij de 14 zonnepanelen, het ventilatiesysteem D en een bijzonder gunstige EPC-score van slechts 66 kWh/m² per jaar.

Gelegen in een aangename en rustige woonwijk, vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen. De aanwezigheid van een speeltuin in de woonomgeving zorgt ervoor dat kinderen hier veilig en dichtbij huis kunnen spelen.

Kortom, een moderne gezinswoning met een sterke energieprestatie, veel leefruimte en een heerlijke tuin. Een woning waar u zonder werken meteen uw nieuwe thuis van kunt maken.

Interesse? ine@immovadis.be 0469/430998

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 7397
  • Energieverbruik: 66 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 537.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 774

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2020
Staat Zo goed als nieuw
Is beschermd Ja
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 195
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 4
Opslagruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kamer 1 19.5 m²
Kamer 2 3.2 m²
Opbergruimte 7 m²
Leefruimte 38 m²
Keuken 23 m²
Slaapkamer 44 m²
Kamer 3 13 m²
Kelder 85 m²
Faciliteiten
Keuken EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPGROUNDWATER
Brandstof primaire verwarming Gas
Primaire verwarming Vloerverwarming
Warm water type Decentrale verwarming
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Beerput Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 232
Bebouwde oppervlakte (m²) 195
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Ja
Domotica Nee
Grondwaterput Ja
Ventilatie Ja

Een pand van


Immovadis
Logo van makelaar: Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar! ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders. Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt! ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang. Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau. Team Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV). Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
Logo van makelaar: Immovadis
87432755
Moderne, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Moderne, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers

€ 537.000

OP HET HOFKEN 17 - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?