De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Moderne, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers
€ 537.000
Een pand van Immovadis
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 232 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht en staat ze in directe verbinding met het terras en de omheinde tuin. Die leefruimte vormt het hart van de woning. Hier vloeien de eetplaats, zithoek en keuken mooi in elkaar over, waardoor een bijzonder ruimtelijk gevoel ontstaat. Bijkomend beschikt de woning over een afzonderlijke wasruimte met extra douche.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een gezin dat nood heeft aan voldoende slaap- en werkruimte. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en ook op praktisch vlak is de woning voorzien van meerdere sanitaire ruimtes.
Een bijkomende troef is de ruime afgewerkte kelderverdieping , die tal van mogelijkheden biedt voor stockage, hobby's, fitnessruimte of werkplaats.
Ook op vlak van energie scoort deze woning uitstekend, dankzij de 14 zonnepanelen, het ventilatiesysteem D en een bijzonder gunstige EPC-score van slechts 66 kWh/m² per jaar.
Gelegen in een aangename en rustige woonwijk, vormt deze woning de ideale thuis voor gezinnen. De aanwezigheid van een speeltuin in de woonomgeving zorgt ervoor dat kinderen hier veilig en dichtbij huis kunnen spelen.
Kortom, een moderne gezinswoning met een sterke energieprestatie, veel leefruimte en een heerlijke tuin. Een woning waar u zonder werken meteen uw nieuwe thuis van kunt maken.
Interesse? ine@immovadis.be 0469/430998
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 7397
- Energieverbruik: 66 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 774 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kamer 1 | 19.5 m² |
|---|---|
| Kamer 2 | 3.2 m² |
| Opbergruimte | 7 m² |
| Leefruimte | 38 m² |
| Keuken | 23 m² |
| Slaapkamer | 44 m² |
| Kamer 3 | 13 m² |
| Kelder | 85 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 232 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 195 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immovadis
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
