Prachtige hoevewoning met binnenkoer, stalling en tuin in Haspengouwse vierkantshoeve

Op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke landelijke setting? Deze stijlvolle vleugel van een authentieke vierkantshoeve in Rutten weet meteen te bekoren. Hier gaan historische charme en hedendaags wooncomfort hand in hand. De woning werd smaakvol afgewerkt met kwalitatieve materialen en beschikt over een verrassend ruime en veelzijdige indeling. De authentieke elementen, de royale leefruimtes en het uitzicht versterken het unieke karakter van deze eigendom.

Via de inkomhal komen we op het gelijkvloers met 3 slaapkamers, een bijkomende kamer die perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte, een badkamer en een aparte douchekamer. Verder is er een afzonderlijk toilet en een handige berging.
De volledig ingerichte keuken vormt een aangename leefplek en biedt rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op de verdieping bevindt zich de absolute blikvanger van de woning: een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en een prachtig zicht over de omgeving. Daarnaast beschikt deze verdieping nog over 2 slaapkamers en een apart toilet.

In de andere zijvleugel bevinden zich 2 grote stallingen.

RUST, RUIMTE EN AUTHENTICITEIT
De ligging in Rutten biedt een bijzonder aangename woonomgeving. Omgeven door groen en rust geniet u hier volop van privacy en landelijke sereniteit, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het centrum van Tongeren en de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het terras en de tuin vormen een rustige plek om te genieten van de ruimte en het landelijke karakter van de omgeving.

DE TROEVEN OP EEN RIJ:
x Authentieke vleugel van een karaktervolle vierkantshoeve;
x Bijzonder ruime en veelzijdige indeling;
x Royale, lichtrijke leefruimte met authentieke elementen;
x Kwalitatieve en stijlvolle afwerking;
x Terras en tuin met aangename buitenbeleving.

BESCHERMD ERFGOED
De hoeve en binnenkoer zijn beschermd als erfgoed. Dit draagt bij aan het unieke karakter en de historische waarde van deze bijzondere eigendom.
Meer informatie: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/aanduidingsobjecten/3610.

Een eigendom voor wie op zoek is naar ruimte, authenticiteit en een bijzondere woonomgeving. Ontdek zelf de charme van deze unieke vierkantshoeve in Rutten en maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.