Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zonnig terras in een rustige buurt van Tongeren
€ 249.000
Een pand van Vastgoed Centrale
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze ruime woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk van Tongeren en biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, functionaliteit en een praktische indeling.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met aansluitende eetplaats. Verder beschikt de woning over een praktische keuken, een bergruimte nog een extra bergruimte, een badkamer en een inpandige garage. Achteraan bevindt zich een ruime buitenruimte met een groot terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er voldoende plaats voor een moestuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een aparte dressing of bureau, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.De zolderverdieping biedt bijkomende opslagmogelijkheden en vormt een handige extra troef van de woning.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en geniet van een rustige ligging met een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren en de belangrijkste invalswegen.
Kortom, een ruime en praktische gezinswoning op een rustige locatie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met aansluitende eetplaats. Verder beschikt de woning over een praktische keuken, een bergruimte nog een extra bergruimte, een badkamer en een inpandige garage. Achteraan bevindt zich een ruime buitenruimte met een groot terras, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Daarnaast is er voldoende plaats voor een moestuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een aparte dressing of bureau, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte.De zolderverdieping biedt bijkomende opslagmogelijkheden en vormt een handige extra troef van de woning.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas en geniet van een rustige ligging met een vlotte verbinding naar het centrum van Tongeren en de belangrijkste invalswegen.
Kortom, een ruime en praktische gezinswoning op een rustige locatie, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260609-0003887396-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1049 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vastgoed Centrale
Vastgoed Centrale
Wat kan Vastgoed Centrale voor u betekenen?
Het antwoord is eenvoudig: professionaliteit en eerlijkheid!
Bij Vastgoed Centrale zorgen we ervoor dat alles van A tot Z correct verloopt. Sinds meer dan 15 jaar is Vastgoed Centrale een gevestigde waarde in de verkoop/verhuur van vastgoed. Het grote aantal wit-rode borden in het straatbeeld spreekt voor zich.
Graag zijn wij uw partner in één van de belangrijkste beslissingen in uw leven. Als kantoor hechten wij hierbij zeer veel belang aan een persoonlijke aanpak. Bij ons op kantoor is iedereen op de hoogte van de status van uw dossier. Hierdoor wordt u niet steeds doorverbonden naar een andere dienst/persoon, maar krijgt u onmiddellijk een antwoord op uw vraag.
Bij Vastgoed Centrale bent u in de beste handen!
Verkoop
Wilt u uw eigendom verkopen? Geef uw eigendom dan de garantie voor een snelle verkoop!
Eerst en vooral luisteren wij naar uw persoonlijk verhaal. Vervolgens kijken wij samen wat voor u de beste oplossing is. Dankzij een deskundige en persoonlijke aanpak, jarenlange ervaring en een groot klantenbestand van kandidaat-kopers bent u bij Vastgoed Centrale aan het juiste adres. Iedereen in onze regio is opgenomen in ons klantenbestand, zodat wij snel de juiste persoon aan het juiste pand kunnen koppelen.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.