Nieuw
Ruime woning met handelsruimte en tuin in het rustige Vreren
€ 178.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 299 m² bewoonbaar
- 1141 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze stijlvolle woning is gelegen in het rustige Vreren en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en gezellige gezinswoning. Het betreft een open bebouwing met tuin, een grote garage en minstens 4 slaapkamers.
De woning werd gebouwd in 1965 en heeft een perceeloppervlakte van 1.141 vierkante meter. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 299 vierkante meter.
Vooraan de woning is er links een slagerij ingericht met winkelruimte en daarachter een werkruimte met alle voorzieningen (doch verouderd). Langs de rechterzijde van het gebouw kan je rechtstreeks het woongedeelte bereiken.
In de oorspronkelijke woning bestaat die uit een ruime woonkamer met open keuken een daarboven 3 slaapkamers en een badkamer. Achteraan is er een grote garage voor zeker 3 auto's. Boven de garage is later nog uitgebreid met een tweede woonst, die ingedeeld is met leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, dressing en een badkamer.
Achter de woning is er een groot terras met ingebouwd zwembad (aan vernieuwing toe) en een ruime tuin.
Deze grote woning is mits grondige renovatie zeer geschikt als je op zoek bent naar oppervlakte voor een grote woning, vakantie- of kangoeroewoning.
Interesse?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
De woning werd gebouwd in 1965 en heeft een perceeloppervlakte van 1.141 vierkante meter. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 299 vierkante meter.
Vooraan de woning is er links een slagerij ingericht met winkelruimte en daarachter een werkruimte met alle voorzieningen (doch verouderd). Langs de rechterzijde van het gebouw kan je rechtstreeks het woongedeelte bereiken.
In de oorspronkelijke woning bestaat die uit een ruime woonkamer met open keuken een daarboven 3 slaapkamers en een badkamer. Achteraan is er een grote garage voor zeker 3 auto's. Boven de garage is later nog uitgebreid met een tweede woonst, die ingedeeld is met leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, dressing en een badkamer.
Achter de woning is er een groot terras met ingebouwd zwembad (aan vernieuwing toe) en een ruime tuin.
Deze grote woning is mits grondige renovatie zeer geschikt als je op zoek bent naar oppervlakte voor een grote woning, vakantie- of kangoeroewoning.
Interesse?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230608-0002899467-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 899 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 299 |
Gevelbreedte | 17 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Kantoorruimtes | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1141 |
Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0662
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025