> Te koop > Tongeren > Huis > Mooie gezinswoning met 2 garages en prachtige tuin op totaal 52a 91ca
Nieuw

Mooie gezinswoning met 2 garages en prachtige tuin op totaal 52a 91ca

Een pand van LEROI IMMOBILIËN

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 5291 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


In het landelijke Henis, een rustige deelgemeente van Tongeren, vind je deze verzorgde gezinswoning op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 52a 91ca. Naast de praktische indeling van de woning zijn vooral het ruime terras, de twee garages en de prachtige, diepe tuin met verschillende fruitbomen absolute troeven.

De woning is als volgt ingedeeld:
x inkomhal met vestiairehoek en trap naar kelder en verdieping;
x een ruime woonkamer in L-vorm met een gezellige inbouwhaard;
x aansluitend de ingerichte keuken met grote terrasramen en mooi zicht op de prachtige tuin;
x badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet.

Op de verdieping:
x 3 slaapkamers;
x aparte kleine ruimte met toilet en lavabo;
x vaste trap naar de zolder.

De zolder is momenteel niet ingericht en beschikt over een betonnen vloer en onderdak. Dankzij de vaste trap biedt deze ruimte interessante mogelijkheden voor verdere inrichting.
De woning heeft deels kelder met praktische bergruimte.

Buiten geniet je van een ruim terras dat overgaat in de bijzonder diepe en verzorgde tuin. Een combinatie van gazon, beplanting en verschillende fruitbomen zorgt voor een aangename, groene omgeving met veel ruimte en privacy.

Achter de woning bevindt zich een bijgebouw met bergruimte en de cv-installatie; verder een vrijstaand gebouw met 2 ruime garages en bergruimte.

De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter, het achterste gedeelte van de tuin is gelegen in agrarisch gebied.

Een interessante gezinswoning voor wie rustig en landelijk wil wonen en vooral op zoek is naar veel buitenruimte, een prachtige tuin en ruime bijgebouwen, op korte afstand van Tongeren.

INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260914-0003954019-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Mooie gezinswoning met 2 garages en prachtige tuin op totaal 52a 91ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Mooie gezinswoning met 2 garages en prachtige tuin op totaal 52a 91ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 320.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 694

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Gevelbreedte 6.2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE
Primaire verwarming Alleenstaande kachel
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 5291
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied met landelijk karakter
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


LEROI IMMOBILIËN
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren? Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning! Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden. Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
26K0975
Mooie gezinswoning met 2 garages en prachtige tuin op totaal 52a 91ca foto {{pictureIndex}}

Mooie gezinswoning met 2 garages en prachtige tuin op totaal 52a 91ca

€ 320.000

Verhenis 23 - - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?

Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.