Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Beschikbaar vanaf 30 mrt. 2027
Nieuw
Charmante, instapklare stadswoning in het centrum van Tongeren centrum met uitstekend EPC
€ 298.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 119 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, hedendaagse afwerking en een centrale ligging perfect samenkomen? Deze gerenoveerde woning in het hart van Tongeren heeft alles in huis om u meteen thuis te laten voelen!
De woning werd in 2023 grondig vernieuwd en biedt een aangename woonomgeving met een moderne uitstraling.
INDELING:
x inkomhal en vestiairehoek;
x gezellige woonruimte met vooraan de zithoek;
x aansluitend een goed ingerichte keuken met breed aanrecht en kastenwand met inbouwtoestellen;
x aparte eethoek met zicht op de binnentuin;
x apart gastentoilet.
Op de verdieping:
x ruime nachthal met brede inbouwkasten;
x 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met airco;
x knappe badkamer met lavabomeubel, toilet en bad/douche combinatie.
x grote zolder met afgewerkte vloer en cv-installatie.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de gezellige stadstuin met achteraan een praktische buitenberging.
Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de mogelijkheden van deze mooie stadswoning.
Voor een bezichtiging kunt u telefonisch een afspraak maken op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
De woning werd in 2023 grondig vernieuwd en biedt een aangename woonomgeving met een moderne uitstraling.
INDELING:
x inkomhal en vestiairehoek;
x gezellige woonruimte met vooraan de zithoek;
x aansluitend een goed ingerichte keuken met breed aanrecht en kastenwand met inbouwtoestellen;
x aparte eethoek met zicht op de binnentuin;
x apart gastentoilet.
Op de verdieping:
x ruime nachthal met brede inbouwkasten;
x 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met airco;
x knappe badkamer met lavabomeubel, toilet en bad/douche combinatie.
x grote zolder met afgewerkte vloer en cv-installatie.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de gezellige stadstuin met achteraan een praktische buitenberging.
Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de mogelijkheden van deze mooie stadswoning.
Voor een bezichtiging kunt u telefonisch een afspraak maken op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220719-0002639903-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 422 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 119 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 16 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K1088
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.