Nieuw

Kantoorgebouw op toplocatie

€ 825.000

Heersterveldweg 16 - A/1 - 3700 Tongeren

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht

366 m² bewoonbaar

Beschrijving

Ontdek dit modern ingericht kantoorgebouw in Businesspark Heesterveld te Tongeren, uitstekend gelegen op een commerciële toplocatie vlak bij de op- en afrit van de E313. De bereikbaarheid voor klanten en medewerkers is hierdoor optimaal.

Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van 366 m², verdeeld over het gelijkvloers en een mezzanine. De inrichting omvat ruime bureelzones, vijf afgescheiden vergaderruimten, vier toiletten, een volledig uitgeruste badkamer en twee compacte opslagruimten. Buiten geniet je van zes vaste parkeerplaatsen, aangevuld met extra parkeermogelijkheden tot in totaal twaalf plaatsen.

=> Indeling en voorzieningen
• Gelijkvloerse functionele oppervlakte van 237,16 m²
• Mezzanine met 128,73 m²
• Moderne indeling met wandpanelen en spanplafonds
• Automatische zonwering
• Ventilatiesysteem D
• Energiezuinige ledverlichting (design)
• Interieurafwerking door Puur Office
• Warmtepomp
• 44 zonnepanelen (totaal vermogen 18.150 WP)
• Geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming
• Volledig uitgeruste keukens op beide niveaus
• Badkamer met douche
• Domotica voor extra gebruikscomfort

=> Troeven
• Strategische ligging nabij de E313
• Recent bouwjaar (2021)
• Ruime parkeergelegenheid
• Stijlvolle en praktische afwerking
• Beschikbaar bij akte

Energie

Verwarming: Geen
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Downloads

Plan beneden & tussenvloer (2).pdf (PDF)
Plan tussenvloer (2).pdf (PDF)
Keuringsattest zonnepanelen 44 stuks (1).pdf (PDF)

Financieel

Prijs	€ 825.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 3.118

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2021
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	366

Faciliteiten

Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming	Geen
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Voorkeurrecht	Nee

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Ja
Ventilatie	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee

Een pand van

Nicole Janssen bvba

Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.

Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).

HAN0169

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar