Nieuw
Ruime en veelzijdige handels- of kantoorruimte, in het hart van Tongeren
€ 179.000
Een pand van AV-VASTGOED
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 301 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
* Bekijkt u dit pand via Spotto? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6447 waar u meer informatie terug vindt! *
Op een toplocatie aan de Stationslaan, vlak bij het station, bevindt zich dit instapklare handelspand met grote visibiliteit en veel passage. De brede raampartijen zorgen voor een overvloed aan lichtinval en een uitnodigende uitstraling — ideaal voor een winkel of kantoor.
De open, moderne indeling biedt tal van mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan je behoeften. Achteraan zijn een aparte keuken, toilet en ruime berging aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over een zeer grote kelder, perfect als opslag- of archiefruimte.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van het station
- Grote vitrine met optimale zichtbaarheid
- Licht en ruim dankzij brede raampartijen
- Praktische indeling met kelder, keuken en sanitair
Interesse? Contacteer ons via 089/23.50.55 of info@av-vastgoed.be voor meer info of een bezichtiging.
Op een toplocatie aan de Stationslaan, vlak bij het station, bevindt zich dit instapklare handelspand met grote visibiliteit en veel passage. De brede raampartijen zorgen voor een overvloed aan lichtinval en een uitnodigende uitstraling — ideaal voor een winkel of kantoor.
De open, moderne indeling biedt tal van mogelijkheden om de ruimte aan te passen aan je behoeften. Achteraan zijn een aparte keuken, toilet en ruime berging aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over een zeer grote kelder, perfect als opslag- of archiefruimte.
Troeven:
- Centrale ligging op wandelafstand van het station
- Grote vitrine met optimale zichtbaarheid
- Licht en ruim dankzij brede raampartijen
- Praktische indeling met kelder, keuken en sanitair
Interesse? Contacteer ons via 089/23.50.55 of info@av-vastgoed.be voor meer info of een bezichtiging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2235523
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.844 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1948 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 206 |
Kelder | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Basis |
---|---|
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 301 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
Tuin | Nee |
---|---|
Terras | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Een pand van
AV-VASTGOED
Synergie bij de verkoop van uw vastgoed
Het kopen of verkopen van een huis is een belangrijke beslissing. Zowel op persoonlijk als financieel vlak verandert er veel. Een nieuwe omgeving, een hypotheek, de inrichting van een nieuw thuis. Daarbij is een correcte begeleiding op een eerlijke, betrouwbare en vakkundige manier niet alleen wenselijk maar ook essentieel.
AV-VASTGOED, uw vertrouwenspartner in vastgoed, verzekert u deze werkwijze waarbij een “full service” dienstverlening op de eerste plaats staat. Wij begeleiden u door het ganse proces van aankoop of verkoop en dat van dag 1 tot het verlijden van de notariële akte.
Bovendien dragen wij zorg voor de aanlevering van de nodige attesten zoals : Energie Prestatie Certificaat (EPC), Elektriciteitskeuringen, etc,…
Wij bieden u, naast onze kerntaken, ook nog een aantal aanvullende diensten aan: projectbegeleiding - regularisatie bij bouwovertredingen - opleveringsrapporten - financieel advies - verhuur - etc,…
Wilt u meer weten over AV-VASTGOED, neem dan gerust contact met ons, wij maken dan geheel vrijblijvend een afspraak met u.
AV-VASTGOED legt zich ook toe op professioneel beheer en vastgoedmanagement zo-wel van woningen als van bedrijfsmatig onroerend goed.
Daar waar de syndicus de vereniging van mede-eigenaars vertegenwoordigt en belast is met het specifieke beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom, is de rentmeester verantwoordelijk voor het beheer en het optimaal rendement van privatieve eigendommen en kavels.
Het specifieke mandaat en het takenpakket op zowel administratief, financieel als technisch gebied worden in onderling overleg vastgelegd en kunnen dan ook van situatie tot situatie verschillen.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024