Nieuw
Instapklaar appartement in de stijlvolle Ambiorixkazerne
€ 380.984
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Op fietsafstand van de oudste stad van België en het station van Tongeren, herontwikkelt Cordeel de oude Ambiorixsite tot een duurzaam en modern woonproject. Grenzend aan natuurdomein de Kevie geniet je in alle rust van de natuur en klinkt het aperitief met zicht op de Tongerse basiliek.
Heden en verleden komen samen in een nieuw verhaal
De Ambiorixsite ondergaat een totale vernieuwingsoperatie. De gehele site wordt ontworpen met een mix aan woongelegenheid (studio's, doorzonappartementen, duplexwoningen, lofts en penthouses), kleinschalige handelszaken met woon-ondersteunende functies, toerisme en horeca. Met doordachte architectuur krijgt dit voormalige militaire verleden een nieuwe toekomst.
Deze site zal één van de meest moderne en aantrekkelijkste woonsites worden van Tongeren en omstreken.
INDELING
Dit unieke doorzonappartement is bereikbaar aan het einde van een gaanderij. De lichtrijke woonkamer biedt aan beide zijden een prachtig uitzicht. Naast de salon en eetkamer is er een mooi uitgeruste keuken met kasten tot tegen het 3,85m hoge plafond.
Via de nachthal zijn er 2 slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en ruime wasplaats bereikbaar.
6 SCHITTERENDE TROEVEN
1. Topligging aan natuurdomein de Kevie met zicht op de stad
2. Bereikbaarheid van E313 en E40 op slechts enkele minuten
3. Fietsafstand van 5 minuten tot het centrum
4. Stijlvolle en ruime appartementen met hoge plafonds tot 3m85
5. Verkoop onder 2% registratiebelasting mogelijk
6. Geen wet Breyne: je betaalt pas bij de voorlopige oplevering (geen schijven)
INTERESSE?
Plan snel uw bezoek aan dit prachtige appartement door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Heden en verleden komen samen in een nieuw verhaal
De Ambiorixsite ondergaat een totale vernieuwingsoperatie. De gehele site wordt ontworpen met een mix aan woongelegenheid (studio's, doorzonappartementen, duplexwoningen, lofts en penthouses), kleinschalige handelszaken met woon-ondersteunende functies, toerisme en horeca. Met doordachte architectuur krijgt dit voormalige militaire verleden een nieuwe toekomst.
Deze site zal één van de meest moderne en aantrekkelijkste woonsites worden van Tongeren en omstreken.
INDELING
Dit unieke doorzonappartement is bereikbaar aan het einde van een gaanderij. De lichtrijke woonkamer biedt aan beide zijden een prachtig uitzicht. Naast de salon en eetkamer is er een mooi uitgeruste keuken met kasten tot tegen het 3,85m hoge plafond.
Via de nachthal zijn er 2 slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en ruime wasplaats bereikbaar.
6 SCHITTERENDE TROEVEN
1. Topligging aan natuurdomein de Kevie met zicht op de stad
2. Bereikbaarheid van E313 en E40 op slechts enkele minuten
3. Fietsafstand van 5 minuten tot het centrum
4. Stijlvolle en ruime appartementen met hoge plafonds tot 3m85
5. Verkoop onder 2% registratiebelasting mogelijk
6. Geen wet Breyne: je betaalt pas bij de voorlopige oplevering (geen schijven)
INTERESSE?
Plan snel uw bezoek aan dit prachtige appartement door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan dries@immo-leroi.be.
Energie
![]() |
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 114 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 4 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Leefruimte | 62 m² |
---|---|
Terras | 16.5 m² |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Oppervlakte terras (m²) | 16 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
22KIC-Type 2-3.2*
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025