Nieuw
Ruime woning + 400m² opslagruimte/werkplaats - stadsrand Tongeren
€ 462.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1046 m² grond
Beschrijving
Deze eigendom is gelegen in de KMO-zone Tongeren-Noord, op een tweetal kilometer van het stadscentrum van Tongeren; zeer goed bereikbaar vanaf de Hasseltsesteenweg.
De eigendom bestaat uit een ruime woning en een grote opslag-/werkruimte.
Indeling woning:
x mooie inkomhal met massieve plankenvloer en gastentoilet;
x gezellige woonkamer met massieve parketvloer en sierhaard;
x grote, ingerichte keuken met buffeteiland, ruimte voor een mooie eettafel en groot raam naar het terras;
x wasruimte en berging;
x de woning heeft deels kelder en deels kruipkelder;
x achteraan de garage, volledig betegeld.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers, waarvan één met terras;
x mooie badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet;
x aparte bergkamer/dressing;
x nachthal met valtrap naar de zolder.
Opslag-/werkruimte:
x deze ruimte heeft een oppervlakte van 400m² en een vrije hoogte van 4 meter;
x vooraan de inkom met ontvangstruimte en 2 bureelkamers;
x sanitaire ruimte;
x ruime carport.
Wenst u meer info over deze eigendom? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
De eigendom bestaat uit een ruime woning en een grote opslag-/werkruimte.
Indeling woning:
x mooie inkomhal met massieve plankenvloer en gastentoilet;
x gezellige woonkamer met massieve parketvloer en sierhaard;
x grote, ingerichte keuken met buffeteiland, ruimte voor een mooie eettafel en groot raam naar het terras;
x wasruimte en berging;
x de woning heeft deels kelder en deels kruipkelder;
x achteraan de garage, volledig betegeld.
Op de verdieping:
x 3 slaapkamers, waarvan één met terras;
x mooie badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet;
x aparte bergkamer/dressing;
x nachthal met valtrap naar de zolder.
Opslag-/werkruimte:
x deze ruimte heeft een oppervlakte van 400m² en een vrije hoogte van 4 meter;
x vooraan de inkom met ontvangstruimte en 2 bureelkamers;
x sanitaire ruimte;
x ruime carport.
Wenst u meer info over deze eigendom? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260902-0003945523-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.150 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Kantoorruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1046 |
Vergunning
| Type gebied | Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K0869
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
