> Te koop > Tongeren > Huis > Charmante woning met 3 slaapkamers
Nieuw

Charmante woning met 3 slaapkamers

Een pand van AV-VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 193 m² bewoonbaar
  • 117 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


* Bekijkt u dit pand via Spotto? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6454 waar u meer informatie terug vindt! *

Op wandelafstand van het centrum van Tongeren, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, ligt deze charmante en verrassend ruime woning. Ze biedt een ideale combinatie van stadsleven en rust.

De inkomhal leidt naar een lichtrijke leefruimte en eetkamer met grote ramen. De nieuwe, praktisch ingerichte keuken vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een aparte wasplaats, gastentoilet en een gezellig terras met koer – perfect om buiten te genieten.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer. De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer en extra ruimte die kan worden omgevormd tot extra kamer, hobbyruimte of kantoor.
Verder is er een kelder met berging en CV-installatie.
Troeven:
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- Ruim terras met koer
- Kelder met bergruimte
- Gunstige ligging nabij centrum en openbaar vervoer
- Authentieke charme met hedendaags comfort en veel potentieel

Laat je verrassen door de ruimte, de ligging en de warme sfeer van Maastrichtersteenweg 17 – jouw nieuwe thuis in hartje Tongeren!
Op zoek naar een woning in Tongeren? Neem dan contact met ons op voor meer info of een bezichtiging via info@av-vastgoed.be of 089/23.50.55.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 3688840
  • Energieverbruik: 348 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met 3 slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante woning met 3 slaapkamers

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 732

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1942
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 193
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Opslagruimtes 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Basis
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 117
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Aanvraag ingediend
Bouwovertreding Geen
Uitrusting
Tuin Nee
Terras Ja
Gasaansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja

Een pand van


AV-VASTGOED
Logo van makelaar: AV-VASTGOED
Synergie bij de verkoop van uw vastgoed
Het kopen of verkopen van een huis is een belangrijke beslissing. Zowel op persoonlijk als financieel vlak verandert er veel. Een nieuwe omgeving, een hypotheek, de inrichting van een nieuw thuis. Daarbij is een correcte begeleiding op een eerlijke, betrouwbare en vakkundige manier niet alleen wenselijk maar ook essentieel. AV-VASTGOED, uw vertrouwenspartner in vastgoed, verzekert u deze werkwijze waarbij een “full service” dienstverlening op de eerste plaats staat. Wij begeleiden u door het ganse proces van aankoop of verkoop en dat van dag 1 tot het verlijden van de notariële akte. Bovendien dragen wij zorg voor de aanlevering van de nodige attesten zoals : Energie Prestatie Certificaat (EPC), Elektriciteitskeuringen, etc,… Wij bieden u, naast onze kerntaken, ook nog een aantal aanvullende diensten aan: projectbegeleiding - regularisatie bij bouwovertredingen - opleveringsrapporten - financieel advies - verhuur - etc,… Wilt u meer weten over AV-VASTGOED, neem dan gerust contact met ons, wij maken dan geheel vrijblijvend een afspraak met u. AV-VASTGOED legt zich ook toe op professioneel beheer en vastgoedmanagement zo-wel van woningen als van bedrijfsmatig onroerend goed. Daar waar de syndicus de vereniging van mede-eigenaars vertegenwoordigt en belast is met het specifieke beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom, is de rentmeester verantwoordelijk voor het beheer en het optimaal rendement van privatieve eigendommen en kavels. Het specifieke mandaat en het takenpakket op zowel administratief, financieel als technisch gebied worden in onderling overleg vastgelegd en kunnen dan ook van situatie tot situatie verschillen.
Logo van makelaar: AV-VASTGOED
Charmante woning met 3 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met 3 slaapkamers

€ 239.000

Maastrichtersteenweg 17 - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto