Nieuw
Droomwoning met zeer veel mogelijkheden
€ 595.000
Een pand van AV-VASTGOED
Overzicht
- 347 m² bewoonbaar
- 1021 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
* Bekijkt u dit pand via Spotto? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6389 waar u meer informatie terug vindt! *
Rustig en ruim wonen in het groen, vlakbij Tongeren
Deze charmante gezinswoning ligt idyllisch in de Koniksemstraat, een rustige en groene omgeving op korte afstand van het stadscentrum. De woning straalt landelijke charme uit en biedt een ideale mix van privacy, ruimte en bereikbaarheid.
Indeling & mogelijkheden
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte open keuken en een polyvalente kamer die opsplitsbaar is. Verder is er een praktische berging met toegang tot de volledige kelderverdieping.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 2 met dressing/bureau, en een moderne badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt 2 ruime afgewerkte kamers voor extra slaap-, speel- of ontspanningsruimte.
Buitenruimte & troeven
De volledig omheinde tuin is ideaal voor ontspanning, kinderen of huisdieren, en beschikt over een tuinhuisje. Extra troeven: zonnepanelen, alarmsysteem, elektrische rolluiken, ruime kelder en zolder, polyvalente kamer en een uitstekende ligging.
Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
Rustig en ruim wonen in het groen, vlakbij Tongeren
Deze charmante gezinswoning ligt idyllisch in de Koniksemstraat, een rustige en groene omgeving op korte afstand van het stadscentrum. De woning straalt landelijke charme uit en biedt een ideale mix van privacy, ruimte en bereikbaarheid.
Indeling & mogelijkheden
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte open keuken en een polyvalente kamer die opsplitsbaar is. Verder is er een praktische berging met toegang tot de volledige kelderverdieping.
Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, waarvan 2 met dressing/bureau, en een moderne badkamer met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt 2 ruime afgewerkte kamers voor extra slaap-, speel- of ontspanningsruimte.
Buitenruimte & troeven
De volledig omheinde tuin is ideaal voor ontspanning, kinderen of huisdieren, en beschikt over een tuinhuisje. Extra troeven: zonnepanelen, alarmsysteem, elektrische rolluiken, ruime kelder en zolder, polyvalente kamer en een uitstekende ligging.
Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3519731
- Energieverbruik: 32 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.233 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2015 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 347 |
Zolder | 1 |
Kelder | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 4 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1021 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Alarm | Ja |
Videofoon | Ja |
Een pand van
AV-VASTGOED
Synergie bij de verkoop van uw vastgoed
Het kopen of verkopen van een huis is een belangrijke beslissing. Zowel op persoonlijk als financieel vlak verandert er veel. Een nieuwe omgeving, een hypotheek, de inrichting van een nieuw thuis. Daarbij is een correcte begeleiding op een eerlijke, betrouwbare en vakkundige manier niet alleen wenselijk maar ook essentieel.
AV-VASTGOED, uw vertrouwenspartner in vastgoed, verzekert u deze werkwijze waarbij een “full service” dienstverlening op de eerste plaats staat. Wij begeleiden u door het ganse proces van aankoop of verkoop en dat van dag 1 tot het verlijden van de notariële akte.
Bovendien dragen wij zorg voor de aanlevering van de nodige attesten zoals : Energie Prestatie Certificaat (EPC), Elektriciteitskeuringen, etc,…
Wij bieden u, naast onze kerntaken, ook nog een aantal aanvullende diensten aan: projectbegeleiding - regularisatie bij bouwovertredingen - opleveringsrapporten - financieel advies - verhuur - etc,…
Wilt u meer weten over AV-VASTGOED, neem dan gerust contact met ons, wij maken dan geheel vrijblijvend een afspraak met u.
AV-VASTGOED legt zich ook toe op professioneel beheer en vastgoedmanagement zo-wel van woningen als van bedrijfsmatig onroerend goed.
Daar waar de syndicus de vereniging van mede-eigenaars vertegenwoordigt en belast is met het specifieke beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom, is de rentmeester verantwoordelijk voor het beheer en het optimaal rendement van privatieve eigendommen en kavels.
Het specifieke mandaat en het takenpakket op zowel administratief, financieel als technisch gebied worden in onderling overleg vastgelegd en kunnen dan ook van situatie tot situatie verschillen.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025