> Te koop > Tongeren > Huis > Statig herenhuis met karakter in het historische Tongeren
Nieuw

Statig herenhuis met karakter in het historische Tongeren

Een pand van Sensimmo

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 224 m² bewoonbaar
  • 135 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Welkom in “Het Liefdesnest”, een bijzonder herenhuis aan de Pliniuswal in het historische hart van Tongeren. Een woning met een unieke uitstraling, authentieke details en een indrukwekkende gevel met hardstenen accenten, houten erker en sierlijke tegeltableaus.

Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime en lichtrijke woning met een prachtige marmeren inkomhal, hoge plafonds en een bijzondere doorkijk die zorgt voor een gevoel van ruimte en licht.

De woning beschikt over royale leefruimtes, een gezellige woonkamer, eetplaats, zonnige ontbijtruimte met originele glaspartijen, een volledig uitgeruste keuken en een praktische voorbereidingskeuken. Daarnaast is er een sfeervolle zonnepergola met zicht op de intieme stadstuin.

Verspreid over de verdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een indrukwekkende master suite onder het dak met inloopdouche en een prachtig uitzicht op de basiliek van Tongeren. Ook een gastentoilet, ruime kelder en terras behoren tot het geheel.
De woning beschikt bovendien over een garage aan de achterzijde.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk: midden in historisch Tongeren, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, kinderopvang en het station. Ook Maastricht is vlot bereikbaar.
Een unieke woning voor wie houdt van karakter, architectuur, geschiedenis en ruimte. Een herenhuis met een verhaal, waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort samenkomen.

Interesse? Neem vandaag nog zeker contact met ons op en onze makelaar Claudia Profeta helpt u graag verder.

📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260923-0002795465-RES-2
  • Beglazing: Enkel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 756

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 224
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Parkeerplaatsen 1
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Warm water type Geen verwarming
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 135
Bebouwde oppervlakte (m²) 128
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Sensimmo
Logo van makelaar: Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
Logo van makelaar: Sensimmo
3880
Statig herenhuis met karakter in het historische Tongeren foto {{pictureIndex}}

Statig herenhuis met karakter in het historische Tongeren

€ 395.000

Pliniuswal 14 - - 3700 Tongeren

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?