Nieuw
Appartement met 3 slaapkamers
€ 283.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 106 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een toplocatie in Tongeren met een prachtig zicht op de basiliek bevindt zich dit goed afgewerkte dakappartement op de derde verdieping van een kleinschalige residentie met lift. De ligging is uitzonderlijk centraal: winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden zijn op wandelafstand te vinden.
Toch geniet je hier bovenin het gebouw van rust en privacy.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte.
Bij het appartement hoort een private garagebox met berging, beide op kelderniveau. Er zijn ook gemeenschappelijke standplaatsen voor fietsen.
Het is eveneens mogelijk om de garagebox met berging niet aan te kopen
Het appartement is momenteel verhuurd, wat interessant is als investeringspand met directe opbrengst.
Kortom: een instapklaar en goed onderhouden dakappartement met twee buitenterrassen op een unieke locatie, perfect als eigen woonst of investering
Wil je ook graag gezellig wonen in het hartje van Tongeren? Contacteer ons via ine@immovadis.be of 0475/803978. Meer info vind je op www.immovadis.be.
Toch geniet je hier bovenin het gebouw van rust en privacy.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een lichtrijke leefruimte.
Bij het appartement hoort een private garagebox met berging, beide op kelderniveau. Er zijn ook gemeenschappelijke standplaatsen voor fietsen.
Het is eveneens mogelijk om de garagebox met berging niet aan te kopen
Het appartement is momenteel verhuurd, wat interessant is als investeringspand met directe opbrengst.
Kortom: een instapklaar en goed onderhouden dakappartement met twee buitenterrassen op een unieke locatie, perfect als eigen woonst of investering
Wil je ook graag gezellig wonen in het hartje van Tongeren? Contacteer ons via ine@immovadis.be of 0475/803978. Meer info vind je op www.immovadis.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 1164
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 21 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 35 m² |
| Keuken | 7 m² |
| Kamer 1 | 19 m² |
| Kamer 2 | 6 m² |
| Kamer 3 | 1.7 m² |
| Terras | 7 m² |
| Opbergruimte | 4.3 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 106 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
| Oppervlakte terras (m²) | 7 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86138037
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025