Nieuw
Uitstekend onderhouden HOB woning ,3slaapkamers en 2 garages
€ 279.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare woning biedt je veel wooncomfort dankzij de volledig gelijkvloerse indeling, de aangename ruimte en haar strategische ligging.
De woning valt op door haar verzorgde staat en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer.
De leefruimtes voelen warm en uitnodigend aan en sluiten perfect aan op de lichtrijke veranda, die een schitterend uitzicht biedt op de goed onderhouden tuin.
Bovendien beschikt de woning over twee garages en is gelegen in een kalme kindvriendelijke buurt
Alle voorzieningen van scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de nabijheid
Door de centrale ligging zijn de steden Tongeren, Maastricht, Luik en Hasselt vlot bereikbaar
De E313 is op 4km, terwijl de E40 op 6km afstand te vinden is
Deze woning is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, ruime en goed onderhouden woonst in een rustige omgeving
Een echte aanrader voor gezinnen, koppels of iedereen die houdt van kwalitatief wonen met alle faciliteiten binnen handbereik
Deze woning is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, ruime en goed onderhouden woonst in een rustige omgeving.
Indien gewenst kan ze gemeubeld worden aangekocht.
Interesse? Bel 0469/430998 of mail ine@immovadis.be.
De woning valt op door haar verzorgde staat en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer.
De leefruimtes voelen warm en uitnodigend aan en sluiten perfect aan op de lichtrijke veranda, die een schitterend uitzicht biedt op de goed onderhouden tuin.
Bovendien beschikt de woning over twee garages en is gelegen in een kalme kindvriendelijke buurt
Alle voorzieningen van scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning zijn in de nabijheid
Door de centrale ligging zijn de steden Tongeren, Maastricht, Luik en Hasselt vlot bereikbaar
De E313 is op 4km, terwijl de E40 op 6km afstand te vinden is
Deze woning is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, ruime en goed onderhouden woonst in een rustige omgeving
Een echte aanrader voor gezinnen, koppels of iedereen die houdt van kwalitatief wonen met alle faciliteiten binnen handbereik
Deze woning is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele, ruime en goed onderhouden woonst in een rustige omgeving.
Indien gewenst kan ze gemeubeld worden aangekocht.
Interesse? Bel 0469/430998 of mail ine@immovadis.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3855
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 31 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 32 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Kamer 1 | 20 m² |
| Kamer 2 | 5 m² |
| Kamer 3 | 3.5 m² |
| Kamer 4 | 1.3 m² |
| Zolder | 34 m² |
| Veranda | 20 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 146 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86435791
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025