> Te koop > Tongres > Huis > Ruime rijwoning met vier slaapkamers
Nieuw

Ruime rijwoning met vier slaapkamers

Een pand van Immovadis

Volledige aanbod

Overzicht


  • 143 m² bewoonbaar
  • 279 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)

Beschrijving


Deze ruime rijwoning met vier slaapkamers ligt aan de stadsrand van Tongeren, op de Koninksemsteenweg 154.

De woning is zeer goed onderhouden, onmiddellijk beschikbaar en uitstekend bereikbaar voor scholen, winkels openbaar vervoer en ontspanning.

Het pand beschikt over twee verdiepingen met op elke verdieping twee slaapkamers

Het centrum ligt op wandelafstand, de E313 op 4 km en de E40 op 12 km

Gelijkvloers:
- Inkom met voorkamer (16m²)
- Zithoek (19m²) met trap naar verdieping
- Eetkamer (12m²)
- Inbouwkeuken (13m²) met elektrische kookplaten met oven, koelkast en diepvries
- Tussenhal
- Badkamer (7m²) met wastafel, spiegel, ligbad met douche, toilet en voorziening voor wasmachine
- Doorgang naar terras en tuin
- Berging (3m²) met voorziening voor droogkast, warmwaterboiler op gas en toilet
- Overdekte veranda (12m²) met trap naar de tuin

Eerste verdieping:
- Nachthal met trap naar de tweede verdieping
- Twee slaapkamers van 16m² en 13m² waarvan één met laminaatvloer en de andere met vast tapijt

Tweede verdieping:
- Nachthal
- Twee slaapkamers van 16m² en 14m² met houten vloeren en vasttapijt

Kelder (16m²) en kruipkelder onder de woning

Buitenterras (16m²) en zuidwestgerichte tuin

PVC ramen, dubbel glas met rolluiken

Pannen op woning en plat dak op bijgebouwen

Verwarming met gaskachels

Vrij bij akte

Bezoek op afspraak

Voor bezoek of meer info kan u ons contacteren via guy@immovadis.be of 0475/80.39.78

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241209-0003472536-RES_1
  • Energieverbruik: 666 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime rijwoning met vier slaapkamers
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime rijwoning met vier slaapkamers

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 237.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 143
Verdieping 0
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Elektrisch keuringsattest Nee
Septische tank Nee
Beerput Nee
Perceel
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 279
Bebouwde oppervlakte (m²) 143
Oriëntatie voorgevel Zuidwest
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Grondwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immovadis
Logo van makelaar: Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar! ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders. Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt! ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang. Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau. Team Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV). Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
Logo van makelaar: Immovadis
85763022
Ruime rijwoning met vier slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Ruime rijwoning met vier slaapkamers

€ 237.000

Koninksemsteenweg 154 - 3700 Tongres

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen