Nieuw
Ruime rijwoning met vier slaapkamers
€ 237.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 279 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime rijwoning met vier slaapkamers ligt aan de stadsrand van Tongeren, op de Koninksemsteenweg 154.
De woning is zeer goed onderhouden, onmiddellijk beschikbaar en uitstekend bereikbaar voor scholen, winkels openbaar vervoer en ontspanning.
Het pand beschikt over twee verdiepingen met op elke verdieping twee slaapkamers
Het centrum ligt op wandelafstand, de E313 op 4 km en de E40 op 12 km
Gelijkvloers:
- Inkom met voorkamer (16m²)
- Zithoek (19m²) met trap naar verdieping
- Eetkamer (12m²)
- Inbouwkeuken (13m²) met elektrische kookplaten met oven, koelkast en diepvries
- Tussenhal
- Badkamer (7m²) met wastafel, spiegel, ligbad met douche, toilet en voorziening voor wasmachine
- Doorgang naar terras en tuin
- Berging (3m²) met voorziening voor droogkast, warmwaterboiler op gas en toilet
- Overdekte veranda (12m²) met trap naar de tuin
Eerste verdieping:
- Nachthal met trap naar de tweede verdieping
- Twee slaapkamers van 16m² en 13m² waarvan één met laminaatvloer en de andere met vast tapijt
Tweede verdieping:
- Nachthal
- Twee slaapkamers van 16m² en 14m² met houten vloeren en vasttapijt
Kelder (16m²) en kruipkelder onder de woning
Buitenterras (16m²) en zuidwestgerichte tuin
PVC ramen, dubbel glas met rolluiken
Pannen op woning en plat dak op bijgebouwen
Verwarming met gaskachels
Vrij bij akte
Bezoek op afspraak
Voor bezoek of meer info kan u ons contacteren via guy@immovadis.be of 0475/80.39.78
De woning is zeer goed onderhouden, onmiddellijk beschikbaar en uitstekend bereikbaar voor scholen, winkels openbaar vervoer en ontspanning.
Het pand beschikt over twee verdiepingen met op elke verdieping twee slaapkamers
Het centrum ligt op wandelafstand, de E313 op 4 km en de E40 op 12 km
Gelijkvloers:
- Inkom met voorkamer (16m²)
- Zithoek (19m²) met trap naar verdieping
- Eetkamer (12m²)
- Inbouwkeuken (13m²) met elektrische kookplaten met oven, koelkast en diepvries
- Tussenhal
- Badkamer (7m²) met wastafel, spiegel, ligbad met douche, toilet en voorziening voor wasmachine
- Doorgang naar terras en tuin
- Berging (3m²) met voorziening voor droogkast, warmwaterboiler op gas en toilet
- Overdekte veranda (12m²) met trap naar de tuin
Eerste verdieping:
- Nachthal met trap naar de tweede verdieping
- Twee slaapkamers van 16m² en 13m² waarvan één met laminaatvloer en de andere met vast tapijt
Tweede verdieping:
- Nachthal
- Twee slaapkamers van 16m² en 14m² met houten vloeren en vasttapijt
Kelder (16m²) en kruipkelder onder de woning
Buitenterras (16m²) en zuidwestgerichte tuin
PVC ramen, dubbel glas met rolluiken
Pannen op woning en plat dak op bijgebouwen
Verwarming met gaskachels
Vrij bij akte
Bezoek op afspraak
Voor bezoek of meer info kan u ons contacteren via guy@immovadis.be of 0475/80.39.78
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241209-0003472536-RES_1
- Energieverbruik: 666 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 143 |
Verdieping | 0 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Septische tank | Nee |
Beerput | Nee |
Perceel
Voorkeurrecht | Nee |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 279 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 143 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Thuisbatterij | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Sauna | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Videofoon | Nee |
Domotica | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
85763022
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025