Nieuw
Ruime gezinswoning met drie slaapkamers en inpandige garage
€ 287.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning met drie slaapkamers is gelegen in een rustige omgeving, op wandelafstand van het centrum, in de Paquaylaan 5 in Tongeren.
De verzorgde en instapklare woning beschikt over een praktische indeling met een functionele keuken, badkamer, berging en gunstig EPC dankzij de aanwezigheid van 5 zonnepanelen met een vermogen van 2700/kWh.
Dankzij de zuidgerichte en onderhoudsvriendelijke tuin, met tuinberging en een ruime veranda, geniet u van veel licht en voldoende privacy.
Alle voorzieningen qua scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de omgeving te vinden. Het stadscentrum ligt op 700 meter, de E313 op 3 km, de E40 op 10 km.
Beschrijving:
Gelijkvloers:
- inkomhal met toilet, vestiaire en trap naar verdieping
- ruime woonkamer
- keuken met keramische kookplaat met afzuigkap, gootsteen, heteluchtoven en koelkast
- keukenberging
- inpandige garage
- ruime veranda
Eerste verdieping:
- traphal met een mooie afgewerkte houten trap
- nachthal
- drie slaapkamers
- laminaatvloer op de overloop en in de slaapkamers
- badkamer is betegeld met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
Kruipkelder onder de hele woning waar luchtkanalen en leidingen zijn ondergebracht.
Interesse?
Bel 0487/32.19.97 of mail bianca@immovadis.be.
De verzorgde en instapklare woning beschikt over een praktische indeling met een functionele keuken, badkamer, berging en gunstig EPC dankzij de aanwezigheid van 5 zonnepanelen met een vermogen van 2700/kWh.
Dankzij de zuidgerichte en onderhoudsvriendelijke tuin, met tuinberging en een ruime veranda, geniet u van veel licht en voldoende privacy.
Alle voorzieningen qua scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de omgeving te vinden. Het stadscentrum ligt op 700 meter, de E313 op 3 km, de E40 op 10 km.
Beschrijving:
Gelijkvloers:
- inkomhal met toilet, vestiaire en trap naar verdieping
- ruime woonkamer
- keuken met keramische kookplaat met afzuigkap, gootsteen, heteluchtoven en koelkast
- keukenberging
- inpandige garage
- ruime veranda
Eerste verdieping:
- traphal met een mooie afgewerkte houten trap
- nachthal
- drie slaapkamers
- laminaatvloer op de overloop en in de slaapkamers
- badkamer is betegeld met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
Kruipkelder onder de hele woning waar luchtkanalen en leidingen zijn ondergebracht.
Interesse?
Bel 0487/32.19.97 of mail bianca@immovadis.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251002-0003694874-RES-1
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 39 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 35 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Kamer 1 | 20 m² |
| Kamer 2 | 2 m² |
| Kamer 3 | 6 m² |
| Opbergruimte | 13 m² |
| Kamer 4 | 8 m² |
| Veranda | 19 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86456399
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025