Nieuw
Verder af te werken villa op 10a58ca in Vreren
€ 599.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 278.32 m² bewoonbaar
- 1058 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De volledige advertentie van deze riante villa is terug te vinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/villa-te-koop-in-vreren/7229755
In het charmante, landelijk gelegen Vreren bevindt zich deze uitzonderlijke villa die uitblinkt in doordacht design en eigentijds wooncomfort. De woning combineert hoogwaardige materialen met een functionele indeling, een uitstekende energieprestatie dankzij onder meer de toekomstbestendige zonnepanelen, warmtepomp, airco's... en een overvloed aan natuurlijke lichtinval die elke ruimte een warme, open uitstraling geeft. Met een lagere school, buurtwinkel en apotheek vlakbij woon je hier rustig én praktisch, terwijl zowel het stadscentrum van Tongeren als de E313 zich op minder dan 10 min. rijden bevinden. Deze nieuwbouwwoning biedt de unieke kans om een kwalitatieve, energiezuinige woning volledig naar eigen smaak af te werken. Met een sterke basis en nog vrij te kiezen afwerking creëer je hier jouw droomwoning in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. De indeling is als volgt: GLV: Riante inkomhal met lichtkoepel en toegang tot de wasplaats (14m2). Technische ruimte (5m2) met warmtepomp, warmtepompboiler, waterverzachter, regenwaterpomp en ventilatiegroep. Dubbele inpandige garage van maar liefst 67,7m2 die evenzeer een handige werkplaats biedt. +1: Ruime hal (15m2) met toegang tot het gastentoilet. Uitnodigende woonkamer(41m2) waarbij natuurlijk licht en een overvloed aan ruimte centraal...
In het charmante, landelijk gelegen Vreren bevindt zich deze uitzonderlijke villa die uitblinkt in doordacht design en eigentijds wooncomfort. De woning combineert hoogwaardige materialen met een functionele indeling, een uitstekende energieprestatie dankzij onder meer de toekomstbestendige zonnepanelen, warmtepomp, airco's... en een overvloed aan natuurlijke lichtinval die elke ruimte een warme, open uitstraling geeft. Met een lagere school, buurtwinkel en apotheek vlakbij woon je hier rustig én praktisch, terwijl zowel het stadscentrum van Tongeren als de E313 zich op minder dan 10 min. rijden bevinden. Deze nieuwbouwwoning biedt de unieke kans om een kwalitatieve, energiezuinige woning volledig naar eigen smaak af te werken. Met een sterke basis en nog vrij te kiezen afwerking creëer je hier jouw droomwoning in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. De indeling is als volgt: GLV: Riante inkomhal met lichtkoepel en toegang tot de wasplaats (14m2). Technische ruimte (5m2) met warmtepomp, warmtepompboiler, waterverzachter, regenwaterpomp en ventilatiegroep. Dubbele inpandige garage van maar liefst 67,7m2 die evenzeer een handige werkplaats biedt. +1: Ruime hal (15m2) met toegang tot het gastentoilet. Uitnodigende woonkamer(41m2) waarbij natuurlijk licht en een overvloed aan ruimte centraal...
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 73083-G-OMV_2020111563/EP13292/SV/A001/D01
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 278.32 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1058 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 915 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
