Nieuw
GROTENDEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING
€ 449.000
Een pand van VDV VAN DER VEKEN
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 226 m² bewoonbaar
- 814 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Stijlvol gerenoveerde gezinswoning met veel natuurlijke lichtinval en riante leefruimtes!
Troeven
Locatie - Stijlvolle woning vlak aan het centrum van Kortessem, deelgemeente van onze Limburgse hoofdstad Hasselt, en met een vlotte bereikbaarheid vanuit de omliggende steden Tongeren-Borgloon, Diepenbeek, Alken, Wellen en Bilzen-Hoeselt. Ook de op- en afrit van de E313 autosnelweg, zowel in Hasselt als in Diepenbeek, liggen op slechts enkele minuten rijden. Het sportcomplex "De Weyers" ligt op een steenworp van de woning vandaan en ook de prachtige routes van het Haspengouws fiets- en wandelroutenetwerk zijn goed vertegenwoordigd in het gezellige Kortessem.
Indeling - Verrassend ruime woning die we betreden via de centrale, indrukwekkende inkomhal. Van hieruit kunnen we naar de riante woonkamer die naadloos overgaat in de landelijke, goed uitgeruste keuken. Van hieruit heb je een mooi uitzicht op de volledig omheinde achtertuin en het gezellige terras.
Verder op de gelijkvloerse verdieping is er nog een aparte zitruimte, een bureel, een toilet en een praktische bijkeuken.
Kenmerkend doorheen de gehele woning is het gebruik van natuurlijke materialen gecombineerd met veel lichtinval, wat resulteert in een aangename woonbeleving in deze karaktervolle eigendom.
Via de stijlvolle trap komen we op de eerste verdieping met maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als dressing) en een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Mogelijkheden genoeg op deze verdieping om hier een extra dressing, hobby- of speelkamer in te richten.
Vanuit de nachthal, via een uitschuifbare trap, kom je op de zolder. De zoldervloer werd al geïsoleerd.
Kers op de taart is de zeer ruime kelder die zich onder de gehele woning bevindt en onderverdeeld werd in diverse ruimtes met onder andere een wasplaats, werkplaats en de technische installatie van de woning.
Tenslotte is er nog de vrijstaande garage, die in dezelfde stijl als de woning werd gebouwd, en waar één wagen geparkeerd kan worden en je ook nog wat extra bergruimte hebt.
Kort gezegd is dit een instapklare woning met voldoende plek voor een groot gezin, op een locatie die zowel dagdagelijks praktisch is als een goede uitvalsbasis voor recreatie biedt.
Troeven
- Toplocatie nabij centrum Kortessem en vlotte verbindingen
- Verrassend ruime woning met indrukwekkende inkomhal
- Linkse deel gelijkvloers ideaal voor praktijk of om te vormen tot gelijkvloers wonen
- 5 slaapkamers met veel indelingsmogelijkheden
- Gezellige, volledig omheinde tuin met terras
- EPC label E doch eenvoudig te verbeteren naar een EPC label C (simulaties beschikbaar)
- Elektriciteit conform
- Zeer grote kelder met meerdere functionele ruimtes
- Vrijstaande garage in dezelfde stijl als de woning
Locatie - Stijlvolle woning vlak aan het centrum van Kortessem, deelgemeente van onze Limburgse hoofdstad Hasselt, en met een vlotte bereikbaarheid vanuit de omliggende steden Tongeren-Borgloon, Diepenbeek, Alken, Wellen en Bilzen-Hoeselt. Ook de op- en afrit van de E313 autosnelweg, zowel in Hasselt als in Diepenbeek, liggen op slechts enkele minuten rijden. Het sportcomplex "De Weyers" ligt op een steenworp van de woning vandaan en ook de prachtige routes van het Haspengouws fiets- en wandelroutenetwerk zijn goed vertegenwoordigd in het gezellige Kortessem.
Indeling - Verrassend ruime woning die we betreden via de centrale, indrukwekkende inkomhal. Van hieruit kunnen we naar de riante woonkamer die naadloos overgaat in de landelijke, goed uitgeruste keuken. Van hieruit heb je een mooi uitzicht op de volledig omheinde achtertuin en het gezellige terras.
Verder op de gelijkvloerse verdieping is er nog een aparte zitruimte, een bureel, een toilet en een praktische bijkeuken.
Kenmerkend doorheen de gehele woning is het gebruik van natuurlijke materialen gecombineerd met veel lichtinval, wat resulteert in een aangename woonbeleving in deze karaktervolle eigendom.
Via de stijlvolle trap komen we op de eerste verdieping met maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als dressing) en een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Mogelijkheden genoeg op deze verdieping om hier een extra dressing, hobby- of speelkamer in te richten.
Vanuit de nachthal, via een uitschuifbare trap, kom je op de zolder. De zoldervloer werd al geïsoleerd.
Kers op de taart is de zeer ruime kelder die zich onder de gehele woning bevindt en onderverdeeld werd in diverse ruimtes met onder andere een wasplaats, werkplaats en de technische installatie van de woning.
Tenslotte is er nog de vrijstaande garage, die in dezelfde stijl als de woning werd gebouwd, en waar één wagen geparkeerd kan worden en je ook nog wat extra bergruimte hebt.
Kort gezegd is dit een instapklare woning met voldoende plek voor een groot gezin, op een locatie die zowel dagdagelijks praktisch is als een goede uitvalsbasis voor recreatie biedt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260217-0003804954-RES-1
- Energieverbruik: 441 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.046 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 226 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 814 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VDV VAN DER VEKEN
Vastgoed in vertrouwen!
Als hoog aangeschreven vastgoedadviseur trachten we iedereen te helpen met allerhande vastgoedvragen. Wij helpen je graag met de verkoop van je eigendom, verhuren van een investeringspand of de aankoop van jouw nieuw vastgoed.
Van groot-Hasselt tot Zonhoven, Genk, Kortessem, Herk-de-Stad, Hoeselt, Bilzen, Diepenbeek, ... staan we voor je klaar. Met ons team van gedreven adviseurs met ieder een eigen specialisatie, proberen wij een antwoord te bieden op al jouw vragen en je bij te staan waar nodig.
Een persoonlijke aanpak en lange termijnrelatie met de klanten is waar wij ons 100% voor inzetten. Niets geeft zoveel voldoening als een tevreden klant die met veel plezier nog eens terugkomt bij zijn volgend vastgoedavontuur.
Op zoek naar een oprecht, warm team waar je terecht kan voor advies en hulp bij al jouw stappen in de vastgoedwereld? Neem gerust contact met ons op.
Klokkehofstr.11
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026