Huis te koop

Ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers, praktijkruimte en dubbele garage in Kortessem (Hasselt)

In een rustige en aangename woonstraat in Kortessem, een deelgemeente van Hasselt, bevindt zich deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 311 m² (volgens EPC). Deze eigentijdse woning combineert comfortabel wonen met de mogelijkheid tot het uitoefenen van een praktijk aan huis, volledig afgescheiden van het woongedeelte.

De woning werd gebouwd in 2007 en is afgewerkt met kwalitatieve, duurzame materialen. Dankzij de doordachte indeling en het overvloedige natuurlijke licht biedt deze woning een aangenaam en flexibel wooncomfort voor gezinnen én zelfstandigen met een vrij beroep.

Gelijkvloers – wonen en praktijk
De ruime inkomhal verwelkomt u in een lichtrijke en open sfeer en biedt toegang tot het gastentoilet en de praktijkruimte met aparte ingang. Deze ruimte is momenteel ingericht voor professioneel gebruik en leent zich perfect voor een paramedisch beroep, schoonheids- of zorgpraktijk, …
Aan de andere zijde van de woning bevindt zich de royale leefruimte met grote schuiframen die uitgeven op de tuin. De vernieuwde keuken is volledig uitgerust met hedendaagse toestellen, kwalitatieve afwerking en voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend zijn er praktische bergingen en een open wasplaats.
De inpandige garage biedt plaats aan twee wagens en extra opslagruimte.

Verdieping – rust en comfort
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers, allen ruim en functioneel ingedeeld. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, ruime douche, dubbele wastafel en een apart toilet. Dankzij het raam geniet deze ruimte van natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie.

Extra opbergruimte
De woning beschikt over twee zolderruimtes, ideaal voor extra stockage, waarvan één bereikbaar is via de nachthal en één via een plooitrap in de garage.

Buitenruimte
Het perceel van 8a 36ca beschikt over een zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras en gazon. Door de praktische indeling is de tuin onderhoudsvriendelijk en aangenaam om in te vertoeven. Meerdere toegangen vanuit de woning verhogen het gebruiksgemak. Een tuinberging zorgt voor bijkomende opslagruimte.

Ligging
De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen en verbindingswegen bevinden zich in de directe nabijheid, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en comfort in de regio Kortessem/Hasselt.

Belangrijkste troeven

• Ca. 311 m² bewoonbare oppervlakte


• 4 ruime slaapkamers


• Praktijkruimte met aparte ingang


• Dubbele inpandige garage


• Zuidoostelijk georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin


• Rustige en centrale ligging

📞 Meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact op met 0478 30 04 25 of michiel@vestio.com.