Nieuw
Exclusieve en instapklare BEN-woning met zuidgerichte tuin
€ 549.000
Een pand van Immovadis
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
Beschrijving
Op een rustige en aangename locatie in Vliermaalroot bevindt zich deze moderne, gesloten bebouwing die luxe, ruimte, comfort en energiezuinigheid moeiteloos combineert. Deze recente houtskeletbouw werd met oog voor detail afgewerkt, is logisch ingedeeld en is instapklaar.
Met deze BEN-woning geniet je bovendien van een uiterst laag energieverbruik en ze is voorzien van een geïntegreerd domoticasysteem.
In de grote, zuidgerichte tuin is de betonnen kuip voor de aanleg van een zwembad al voorzien.
De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid.
Op slechts 2,2 km van de E313 geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Tongeren, Hasselt en Maastricht. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich bovendien in de directe nabijheid.
Voor meer info: bianca@immovadis.be - 0487/32.19.97
Met deze BEN-woning geniet je bovendien van een uiterst laag energieverbruik en ze is voorzien van een geïntegreerd domoticasysteem.
In de grote, zuidgerichte tuin is de betonnen kuip voor de aanleg van een zwembad al voorzien.
De ligging combineert rust met uitstekende bereikbaarheid.
Op slechts 2,2 km van de E313 geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende steden zoals Tongeren, Hasselt en Maastricht. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich bovendien in de directe nabijheid.
Voor meer info: bianca@immovadis.be - 0487/32.19.97
Energie
 |
- EPC Certificaat: 73040-G-OMV_2019163838/EP02527/A001/D01/SD001
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 69 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 46 m² |
| Kamer 1 | 9 m² |
| Kamer 2 | 22 m² |
| Kamer 3 | 1.5 m² |
| Opbergruimte | 12 m² |
| Keuken | 20 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86935160
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026