Exclusieve en instapklare BEN-woning met zuidgerichte tuin
€ 549.000
Een pand van Immovadis
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
Beschrijving
Gelegen in het rustige en landelijke Vliermaalroot bevindt zich deze moderne, gesloten bebouwing die luxe, ruimte, comfort en energiezuinigheid moeiteloos combineert.
Dankzij de 20 zonnepanelen, hybride omvormer, warmtepomp (lucht/water) en vloerverwarming geniet u van een energiezuinige en aangename leefomgeving het hele jaar door.
Door het domoticasysteem (Niko Home Control) kunnen verschillende functies eenvoudig worden bediend en beheerd. Het ventilatiesysteem D+ zorgt voor een gezond binnenklimaat en optimaal wooncomfort.
Extra troef is de riante, volledig omheinde zuidgerichte tuin met overdekt terras, de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Daarnaast beschikt de woning over een ingebouwd zwembad, dat nog verder kan worden afgewerkt en zo een unieke meerwaarde biedt.
Kortom deze BEN-woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning in een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen op korte afstand.
Voor meer info: bianca@immovadis.be - 0487/32.19.97
Dankzij de 20 zonnepanelen, hybride omvormer, warmtepomp (lucht/water) en vloerverwarming geniet u van een energiezuinige en aangename leefomgeving het hele jaar door.
Door het domoticasysteem (Niko Home Control) kunnen verschillende functies eenvoudig worden bediend en beheerd. Het ventilatiesysteem D+ zorgt voor een gezond binnenklimaat en optimaal wooncomfort.
Extra troef is de riante, volledig omheinde zuidgerichte tuin met overdekt terras, de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. Daarnaast beschikt de woning over een ingebouwd zwembad, dat nog verder kan worden afgewerkt en zo een unieke meerwaarde biedt.
Kortom deze BEN-woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en duurzame woning in een groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen op korte afstand.
Voor meer info: bianca@immovadis.be - 0487/32.19.97
Energie
 |
- EPC Certificaat: 73040-G-OMV_2019163838/EP02527/A001/D01/SD001
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 69 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 46 m² |
| Kamer 1 | 9 m² |
| Kamer 2 | 22 m² |
| Kamer 3 | 1.5 m² |
| Opbergruimte | 12 m² |
| Keuken | 20 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 230 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86935160
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026