ENERGETISCH GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN TE VLIERMAALROOT
€ 449.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 1050 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
De woning werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen en beschikt over EPC label A mede dankzij 12 zonnepanelen (5400WP) en een warmtepomp. Aan de buitenzijde werd de gevel volledig vernieuwd met bepleistering en isolatie, de achterzijde van de woning is voorzien van een stijlvolle dakkapel met een prachtig uitzicht over de achterliggende plantage.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang biedt aan de ruime lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend vinden we de lichtrijke keuken terug met toegang tot de berging.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, twee ruime slaapkamers van elk 15m2, een badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een derde slaapkamer van maar liefst 22 m2 en een tweede badkamer. De zoldervloer is tevens voorzien van akoestische isolatie.
De woning kan zelf naar eigen smaak en budget afgewerkt worden.
De tuin werd reeds volledig afgewerkt en beschikt over een ruime carport met plek voor twee wagens.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
ENERGETISCH GERENOVEERDE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN RUIME TUIN TE VLIERMAALROOT
*** Bekijkt U dit handelspand via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4417543/huis-te-koop-in-3721-vliermaalroot en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=HasseltHelstraat50 ***
Deze energetische gezinswoning vinden we terug aan de Helstraat 50 te Vliermaalroot, een deelgemeente van Hasselt. De woning geniet van een rustige ligging, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, diverse eetgelegenheden etc. zich in de nabije omgeving bevinden. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende steden dankzij de op- en afrit van de autostrade E313
De woning werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen en beschikt over EPC label A mede dankzij 12 zonnepanelen (5400WP) en een warmtepomp. Aan de buitenzijde werd de gevel volledig vernieuwd met bepleistering en isolatie, de achterzijde van de woning is voorzien van een stijlvolle dakkapel met een prachtig uitzicht over de achterliggende plantage.
We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet die toegang biedt aan de ruime lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend vinden we de lichtrijke keuken terug met toegang tot de berging.
De eerste verdieping is ingericht met een nachthal, twee ruime slaapkamers van elk 15m2, een badkamer en een apart toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is voorzien van een derde slaapkamer van maar liefst 22 m2 en een tweede badkamer. De zoldervloer is tevens voorzien van akoestische isolatie.
De woning kan zelf naar eigen smaak en budget afgewerkt worden.
De tuin werd reeds volledig afgewerkt en beschikt over een ruime carport met plek voor twee wagens.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- Energieverbruik: 38 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 594 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1050 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
