Nieuw
Vrijstaande woning met karakter en blijvend groene verzichten in Wintershoven
€ 335.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 701 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze statige vrijstaande woning, gebouwd in 1963, bevindt zich op een perceel van 701 m² en combineert ruimte, licht en een unieke ligging. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van een overvloed aan natuurlijk licht en buiten van prachtige vergezichten over het omliggende agrarische gebied. Hier ben je verzekerd van rust én een blijvend groen kader.
Indeling:
x Ruime inkomhal met authentieke uitstraling
x Brede woonkamer met veel lichtinval
x Grote keuken met ontbijthoek
x Gelijkvloerse badkamer en praktische wasplaats
x Aansluitend een salon/polyvalente ruimte met zicht op de tuin.
x Op de verdieping: 3 zeer ruime slaapkamers, wastafel voorzien in de nachthal
x Zolderruimte aanwezig
x Volledig onderkelderd, inclusief garage
De woning is gelegen in het charmante dorp Wintershoven bij Hasselt, op slechts 5 minuten rijden van de E313, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Tongeren en Antwerpen. Tegenover de woning kijkt u uit op de inrijlaan van kasteel Desseneer, omzoomd door elegante bomenrijen. Zowel voor- als achteraan grenst de woning aan agrarisch gebied, waardoor u in alle seizoenen geniet van een weids en groen uitzicht.
Door de enkele beglazing en afwezige isolatie is het energiepeil momenteel F, waardoor je recht hebt op een aantal renovatiepremies en de woning volledig naar eigen smaak kan renoveren.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Indeling:
x Ruime inkomhal met authentieke uitstraling
x Brede woonkamer met veel lichtinval
x Grote keuken met ontbijthoek
x Gelijkvloerse badkamer en praktische wasplaats
x Aansluitend een salon/polyvalente ruimte met zicht op de tuin.
x Op de verdieping: 3 zeer ruime slaapkamers, wastafel voorzien in de nachthal
x Zolderruimte aanwezig
x Volledig onderkelderd, inclusief garage
De woning is gelegen in het charmante dorp Wintershoven bij Hasselt, op slechts 5 minuten rijden van de E313, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Tongeren en Antwerpen. Tegenover de woning kijkt u uit op de inrijlaan van kasteel Desseneer, omzoomd door elegante bomenrijen. Zowel voor- als achteraan grenst de woning aan agrarisch gebied, waardoor u in alle seizoenen geniet van een weids en groen uitzicht.
Door de enkele beglazing en afwezige isolatie is het energiepeil momenteel F, waardoor je recht hebt op een aantal renovatiepremies en de woning volledig naar eigen smaak kan renoveren.
INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250703-0003640048-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 739 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Gevelbreedte | 9 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Ruimtes
Tuin | 540 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Enkel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 701 |
Tuin oppervlakte (m²) | 540 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Type gebied | Landelijk |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0665
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025