> Te koop > Hasselt > Huis > Vrijstaande woning met karakter en blijvend groene verzichten in Wintershoven
Nieuw

Vrijstaande woning met karakter en blijvend groene verzichten in Wintershoven

Een pand van LEROI IMMOBILIËN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 170 m² bewoonbaar
  • 701 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze statige vrijstaande woning, gebouwd in 1963, bevindt zich op een perceel van 701 m² en combineert ruimte, licht en een unieke ligging. Dankzij de grote raampartijen geniet je binnen van een overvloed aan natuurlijk licht en buiten van prachtige vergezichten over het omliggende agrarische gebied. Hier ben je verzekerd van rust én een blijvend groen kader.

Indeling:
x Ruime inkomhal met authentieke uitstraling
x Brede woonkamer met veel lichtinval
x Grote keuken met ontbijthoek
x Gelijkvloerse badkamer en praktische wasplaats
x Aansluitend een salon/polyvalente ruimte met zicht op de tuin.
x Op de verdieping: 3 zeer ruime slaapkamers, wastafel voorzien in de nachthal
x Zolderruimte aanwezig
x Volledig onderkelderd, inclusief garage

De woning is gelegen in het charmante dorp Wintershoven bij Hasselt, op slechts 5 minuten rijden van de E313, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Hasselt, Tongeren en Antwerpen. Tegenover de woning kijkt u uit op de inrijlaan van kasteel Desseneer, omzoomd door elegante bomenrijen. Zowel voor- als achteraan grenst de woning aan agrarisch gebied, waardoor u in alle seizoenen geniet van een weids en groen uitzicht.

Door de enkele beglazing en afwezige isolatie is het energiepeil momenteel F, waardoor je recht hebt op een aantal renovatiepremies en de woning volledig naar eigen smaak kan renoveren.

INTERESSE?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250703-0003640048-RES-1
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning met karakter en blijvend groene verzichten in Wintershoven
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Vrijstaande woning met karakter en blijvend groene verzichten in Wintershoven

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 335.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 739

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1963
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 170
Gevelbreedte 9
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Ruimtes
Tuin 540 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 701
Tuin oppervlakte (m²) 540
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


LEROI IMMOBILIËN
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren? Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning! Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden. Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
Logo van makelaar: LEROI IMMOBILIËN
25K0665
Vrijstaande woning met karakter en blijvend groene verzichten in Wintershoven foto {{pictureIndex}}

Vrijstaande woning met karakter en blijvend groene verzichten in Wintershoven

€ 335.000

Stationsstraat 48 - - 3722 Hasselt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto