> Te koop > Hasselt > Huis > Wonen in alle rust: Uniek landhuis omringd door natuur
Nieuw

Wonen in alle rust: Uniek landhuis omringd door natuur

Een pand van Immovadis

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 245 m² bewoonbaar
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 2 Living(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In het charmante Zammelen bevindt zich dit unieke landhuis te Amandusberglaan 1 3724 Hasselt waar je een zeldzame combinatie van geborgenheid en authenticiteit ervaart.
Als natuurgebied staat Zammelen bekend om zijn uitzonderlijke charme en groene karakter. De bijnaam “Groene Schatkamer” is dan ook meer dan terecht. De omgeving biedt een oase van rust, met mooie vergezichten over de vallei.
Bij het betreden van de woning valt meteen de warme, landelijke sfeer op. De karaktervolle leefruimte wordt gekenmerkt door haar open volumes en prachtige zichtbare balkenstructuur, die zorgen voor een warme en authentieke uitstraling.
De statige bakstenen schouw met haard fungeert als centraal element en versterkt de gezellige sfeer. De combinatie van een vide en royale plafondhoogte creëert een uitzonderlijk gevoel van ruimte.
De keuken is functioneel ingericht, met strakke witte kasten, een granieten werkblad en kwalitatieve toestellen,een aangename plek voor elke kookliefhebber.
Verder beschikt de woning over meerdere leef- en slaapruimtes, die kunnen worden ingericht naar eigen wens. De combinatie van authentieke elementen en hedendaagse afwerking maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.
Buiten geniet u van een verzorgde tuin met een aangenaam terras.
De landelijke ligging zorgt voor een oase van rust, terwijl voorzieningen en verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
In deze groene en serene setting biedt deze eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een uitzonderlijke woonomgeving.
Interesse? Neem contact met moyra@immovadis.be of 0469/195161

Energie


Epc E
  • Energieverbruik: 458 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Butaangas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Wonen in alle rust: Uniek landhuis omringd door natuur
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Wonen in alle rust: Uniek landhuis omringd door natuur

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 543.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 570

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 1980
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Ja
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 245
Verdieping 0
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 2
Opslagruimtes 1
Toiletten 1
Ruimtes
Slaapkamer 16 m²
Leefruimte 62 m²
Kamer 1 45 m²
Kamer 2 11 m²
Kamer 3 9 m²
Kamer 4 2.3 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM 10 m²
Kamer 5 22 m²
Kamer 6 22 m²
Kamer 7 9 m²
Opbergruimte 4.6 m²
Slaapkamer 25 m²
Keuken 8 m²
Veranda 17 m²
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Butaangas
Primaire verwarming Radiatoren
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Beerput Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 245
Oriëntatie voorgevel Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Grondwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immovadis
Logo van makelaar: Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar! ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders. Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt! ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang. Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau. Team Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV). Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
Logo van makelaar: Immovadis
86976836
Wonen in alle rust: Uniek landhuis omringd door natuur foto {{pictureIndex}}

Wonen in alle rust: Uniek landhuis omringd door natuur

€ 543.000

AMANDUSBERGLAAN 1 - 3724 Hasselt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?