Halfopen te renoveren woning met tuin op 5a95ca, met achteraan toegang via de Wijnlaan

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan rechtstreeks door naar https://www.immofransgoffin.be//nl/te-koop/hasselt/9029674 voor de volledige advertentie met meerdere foto's en andere nuttige informatie ***


In het landelijke Vliermaal, langs de Kerkveldweg ter hoogte van nummer 19, bevindt zich deze te renoveren halfopen woning met tuin, op een perceel van 5a 95ca.

In dit gemoedelijke kerkdorp is het aangenaam en rustig om wonen in een fijne dorpse sfeer. Vlakbij vindt men de kleuter- en basisschool, de bakker en de apotheker. Na een tiental minuutjes rijden komt men op de E313, zodat omliggende steden zoals Hasselt, Bilzen-Hoeselt en Tongeren-Borgloon vlot bereikbaar zijn. Liefhebbers van ontspanning in de natuur vinden in de nabijheid onder meer natuurgebied Eggertingen en tal van wandel- en fietsroutes.

De woning werd steeds netjes onderhouden en beschikt over een degelijke structurele basis, met onder meer betonnen tussenvloeren en vernieuwde ramen. Deze woning kan een ideale basis zijn voor kopers die op zoek zijn naar een te renoveren woning met tal van mogelijkheden tot uitbreiding en verdere inrichting.

INDELING/OMSCHRIJVING

Gelijkvloers
- Inkom met trap naar de verdieping
- Gezellige leefruimte ingedeeld met zitruimte en eetplaats met zicht op de binnenkoer
- Aparte keuken

1ste verdieping
- Nachthal
- Eerste bijzonder ruime slaapkamer. Door de ruime afmetingen van deze kamer bestaat de mogelijkheid om de hal te verruimen met het oog op de installatie van een vaste trap naar de zolderverdieping
- Tweede volwaardige slaapkamer
- Ruime badkamer

Zolderverdieping
- In te richten als derde en mogelijk vierde slaapkamer, mits installatie van een vaste trap

Buitenomgeving
- Gezellige binnenkoer met mogelijkheden voor een aanbouw aansluitend op de bestaande leefruimtes
- Bijgebouwen met stalling
- Ruime tuin met garage, achteraan handig toegankelijk via de Wijnlaan

EPC: 682 kWh/m² p.j. – label F – bijgevolg is dit eigendom onderhevig aan de renovatieplicht.
Deze rustig gelegen halfopen woning kan een mooie kans zijn voor wie op zoek is naar een degelijk gebouwde, te renoveren woning met een solide structuur en ruime tuin, in een mooie landelijke omgeving waar het aangenaam wonen is, met tegelijkertijd een vlotte verbinding naar Hasselt, Tongeren-Borgloon en Bilzen-Hoeselt.