Nieuw
Te renoveren hoevewoning in landelijke omgeving
Een pand van AV-VASTGOED
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 2615 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
* Bekijkt u dit pand via Spotto? Surf dan naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6448 waar u meer informatie terug vindt! *
Aan het einde van de rustige Bosschelstraat in het landelijke Vliermaal ligt deze authentieke hoeve op een perceel van ruim 26 are. De ligging biedt volop rust, natuur en privacy, met wandel- en fietspaden in de buurt, én goede bereikbaarheid van voorzieningen.
De hoeve straalt karakter uit en biedt veel potentieel, maar dient volledig gerenoveerd te worden. De huidige indeling omvat een gang, leefruimte, keuken, berging, drie slaapkamers en een badkamer. Via een grote toegangspoort kom je op de charmante binnenkoer, omringd door bijgebouwen en stallen. De rechterhelft van het gebouw behoort deels tot de eigendom, wat resulteert in een halfopen bebouwing.
De ruime tuin en het uitzicht op de omliggende natuur maken deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en charme. Na renovatie kan dit worden omgevormd tot een unieke gezinswoning in een prachtige setting.
Meer info of een bezoek? Contacteer ons via 089/23.50.55 of info@av-vastgoed.be.
Aan het einde van de rustige Bosschelstraat in het landelijke Vliermaal ligt deze authentieke hoeve op een perceel van ruim 26 are. De ligging biedt volop rust, natuur en privacy, met wandel- en fietspaden in de buurt, én goede bereikbaarheid van voorzieningen.
De hoeve straalt karakter uit en biedt veel potentieel, maar dient volledig gerenoveerd te worden. De huidige indeling omvat een gang, leefruimte, keuken, berging, drie slaapkamers en een badkamer. Via een grote toegangspoort kom je op de charmante binnenkoer, omringd door bijgebouwen en stallen. De rechterhelft van het gebouw behoort deels tot de eigendom, wat resulteert in een halfopen bebouwing.
De ruime tuin en het uitzicht op de omliggende natuur maken deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en charme. Na renovatie kan dit worden omgevormd tot een unieke gezinswoning in een prachtige setting.
Meer info of een bezoek? Contacteer ons via 089/23.50.55 of info@av-vastgoed.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3664404
- Energieverbruik: 345 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 259 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 192 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Faciliteiten
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2615 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
Tuin | Ja |
---|---|
Terras | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
AV-VASTGOED
Synergie bij de verkoop van uw vastgoed
Het kopen of verkopen van een huis is een belangrijke beslissing. Zowel op persoonlijk als financieel vlak verandert er veel. Een nieuwe omgeving, een hypotheek, de inrichting van een nieuw thuis. Daarbij is een correcte begeleiding op een eerlijke, betrouwbare en vakkundige manier niet alleen wenselijk maar ook essentieel.
AV-VASTGOED, uw vertrouwenspartner in vastgoed, verzekert u deze werkwijze waarbij een “full service” dienstverlening op de eerste plaats staat. Wij begeleiden u door het ganse proces van aankoop of verkoop en dat van dag 1 tot het verlijden van de notariële akte.
Bovendien dragen wij zorg voor de aanlevering van de nodige attesten zoals : Energie Prestatie Certificaat (EPC), Elektriciteitskeuringen, etc,…
Wij bieden u, naast onze kerntaken, ook nog een aantal aanvullende diensten aan: projectbegeleiding - regularisatie bij bouwovertredingen - opleveringsrapporten - financieel advies - verhuur - etc,…
Wilt u meer weten over AV-VASTGOED, neem dan gerust contact met ons, wij maken dan geheel vrijblijvend een afspraak met u.
AV-VASTGOED legt zich ook toe op professioneel beheer en vastgoedmanagement zo-wel van woningen als van bedrijfsmatig onroerend goed.
Daar waar de syndicus de vereniging van mede-eigenaars vertegenwoordigt en belast is met het specifieke beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom, is de rentmeester verantwoordelijk voor het beheer en het optimaal rendement van privatieve eigendommen en kavels.
Het specifieke mandaat en het takenpakket op zowel administratief, financieel als technisch gebied worden in onderling overleg vastgelegd en kunnen dan ook van situatie tot situatie verschillen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025