Villa-appartement centrum-Bilzen, met maar liefst 204 m² bewoonbare oppervlakte en terras van 58 m²!

PLUSPUNTEN:
+ uitzonderlijk ruim appartement
+ netto oppervlakte: 204 m² (bron: precad)
+ terrasoppervlakte: 58 m² (bron: precad)
+ 2 à 3 slaapkamers 
+ karaktervol exterieur en interieur
+ vernieuwde keuken en badkamer
+ elektriciteit conform
+ staanplaats (1 wagen)
+ ligging in Bilzen-centrum

ALGEMEEN:
Deze statige villa uit 1947, in typische 'Interbellum'-bouwstijl 🏡, werd in 2017 verbouwd tot twee appartementen waarvan vandaag het onderste appartement te koop wordt aangeboden. Het behoud van een aantal karakterelementen zoals de op maat gemaakte afkastingen van radiatoren, ingebouwde kastenwanden, natuurstenen vloeren en trappen, dragen bij aan de klassevolle uitstraling. 

We betreden het appartement via de entree op het gelijkvloers met ruimte voor een vestiaire en een apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal is er eveneens toegang tot de kelderverdieping (totaal 64 m², bestaande uit opslag en stooklokaal), maar ook tot de bureelruimte vooraan de woning. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden worden gebruikt, zoals bureel of praktijkruimte, of als gelijkvloerse slaapkamer. Opvallend is de hoeveelheid aan natuurlijk daglicht en de ensuite-deur met tussenlicht in melkglas, die de ruimte onderscheidt van de woonkamer, maar wel al dat licht doorlaat tot in de eetkamer.

Grenzend aan de eetkamer is er de moderne, recent vernieuwde keuken die voorzien is van alle keukentoestellen: vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron en hete-luchtoven en spoelgedeelte. Erachter is er nog een praktische bijkeuken met plaats voor een vriezer, wasmachine en droger 🧺, en extra stockage. De bijkeuken komt uit op de traphal en achterinkom, waar er nog een extra bergruimte is. 

Terug naar de woonkamer, waar de eethoek en spatieuze zithoek in elkaar overlopen. De vele en grote raampartijen, waaronder de tuindeur naar het terras, zorgen opnieuw voor erg veel natuurlijk licht en tegelijkertijd boet je niet in op opbergruimte dankzij de maatkasten. Een pelletkachel zorgt hier voor sfeer en gezelligheid, en recent werd er ook een warmtepomp met ventilo-convector geplaatst (voor koude en warme lucht). 

Buiten is het genieten van het zéér ruime terras (58 m²) dat deels overdekt is en volledig ommuurd werd 🌿. Geen last van de wind dus! Via een tuinpoortje bereik je de bijhorende autostaanplaats 🚗 en zij-inrit die gedeeld wordt met de bovenburen. 

Op de 1ste verdieping bevinden zich nog de overloop, een badkamer met douche en lavabo, apart nachttoilet, slaapkamer 1 en slaapkamer 2 (momenteel als dressing ingericht).

Zelden zijn appartementen zo ruim als dit appartement!

Het bruisende centrum van Bilzen ligt op korte wandelafstand, met divers aanbod van horeca en winkels. De E314 is vlot bereikbaar, alsook omliggen steden en gemeenten als Genk en Maastricht 🗺️. 

INDELING:
-1: kelder, stooklokaal en opslag
0: inkomhal, toilet, bureel / slaapkamer, eetkamer, woonkamer, keuken, bijkeuken, achterinkom, berging, terras
+1: nachthal, toilet, badkamer, slaapkamer 1 slaapkamer 2 (dressing)

FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.

ENERGIEPREMIE:
Deze woning komt in aanmerking voor de EPC-labelpremie. Deze premie is te combineren met de energiepremies van Fluvius. Benieuwd? Check volgende website: https://www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-via-fluvius.

SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.

MIS NIKS ❗
Niet gevonden wat je zocht? Blijf op de hoogte van ons aanbod via https://immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte.

CONTACT: 
Heeft u interesse in dit prachtige appartement in Bilzen? 📞Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.