Interessante multifunctionele eigendom (kangoeroewoning) van +- 6 aren met optioneel aankoop weiland en stallingen van +- 31 aren

Interessante multifunctionele eigendom (kangoeroewoning) van +- 6 aren met optioneel aankoop weiland en stallingen van +- 31 aren

Mag het wat meer zijn? De paardenstallen, achterliggend perceel en extra weilanden kunnen ook bij aangekocht worden.

TROEVEN:
- Rustige ligging doch centraal gelegen tussen Bilzen-Hoeselt, Genk, Tongeren, Hasselt en Maastricht
- Perceel van +- 6aren 
- Gunstig EPC - label B!
- Multifunctioneel; doordachte indeling waardoor er verschillende woonmogelijkheden zijn 
- VERGUNDE tweewoonst met aparte huisnummers, aparte ingang en eigen garage
- Optioneel VERGUND bijgebouw bestaande uit 3 paardenboxen, hooizolder, zadelruimte, werkplaats en berging
- Steeds zeer goed onderhouden en afgewerkt met degelijke en moderne technieken 
- Uitzicht op achterliggende velden
- Zonnepanelen aanwezig
- Voldoende parkeergelegenheid

Indien achterliggende paardenstallen met perceel niet aangekocht wordt dan zal dit gesplitst worden door de eigenaar.
Mogelijkheid om achterliggende paardenstallen en perceel bij aan te kopen +- 31 aren.
Mogelijkheid om nog +/- 30 aren grond (twee weilanden) bij aan te kopen op +/- 100 meter vogelvlucht. 
Mogelijkheid om naastliggende/achterliggende grond met servitude bij aan te kopen, aansluitend op de achtertuin/paardenweide. 

Locatie - Unieke en ruime kangoeroewoning in het rustige Hoelbeek, een deelgemeente van Bilzen-Hoeselt. Centraal gelegen tussen de steden Genk, Tongeren, Hasselt en Maastricht kenmerkt deze kleine deelgemeente zich vooral door zijn weidse velden, open natuur en mooie wandelmogelijkheden naar de omliggende dorpen zoals Mopertingen, Eigenbilzen en Munsterbilzen.
De woning is gelegen op slechts 50 meter van basisschool “De Notelaar”, de kerk en het plaatselijke café met feestzaal en achterliggende speeltuin.

Multifunctioneel - Het geheel werd op een zeer doordachte manier ingedeeld waardoor deze eigendom meerdere mogelijkheden kan bieden. Denk maar aan twee aparte wooneenheden, kangoeroewoning of een zeer ruime familiewoning.
Momenteel is de woning opgesplitst in 2 wooneenheden met elk hun eigen huisnummer, aparte ingang en eigen garage.
Een uiterst interessante opportuniteit op een ideale locatie om te genieten van alle rust die deze omgeving kan bieden. Het geheel werd altijd goed onderhouden en afgewerkt met zeer degelijke materialen en moderne technieken.

Huisnummer 78 - Het merendeel van de leefruimtes achter huisnummer 78 bevinden zich op het gelijkvloers met uitzondering van 2 slaapkamers, een badkamer en de nachthal.
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal in de indrukwekkende woonkamer met naastliggende keuken en toegang tot de lichtvolle veranda. Aansluitend aan de keuken is er achtereenvolgens een berging, een praktische wasplaats en een ruime voorraadberging. Een bureel, badkamer met douche en bubbelbad, een apart toilet, een technische ruimte en de garage vervolledigen de indeling op het gelijkvloers.

Huisnummer 80 - Het woongedeelte achter huisnummer 80 kan je best omschrijven als een zeer ruim triplex-appartement met een netto bruikbare oppervlakte van maar liefst 195m².
Op het gelijkvloers is er de garage en de ruime inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich de hal, de woonkamer, een zeer ruime keuken met aansluitend een voorraadberging en een apart toilet.
De tweede verdieping omvat de nachthal, drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en toilet, een doorloopdressing tussen de badkamer en de ruimste slaapkamer en een tweede dressing die ook ingericht kan worden als vierde slaapkamer. Een verdiep hoger bevindt zich nog een goed afgewerkte zolder/bergruimte bereikbaar via een uitschuiftrap.

Bijgebouwen - Aansluitend aan het woongedeelte is er een tuinberging, een aparte ruimte voor de regenwaterpomp en het aangelegd terras met een overdekt lounge-gedeelte.

Weide en stallingen - Optioneel kan je het achterliggend perceel, 3 paardenstallen, een zadelruimte, werkplaats, berging, en een zeer ruime hooizolder mee aan kopen. Een mooie opportuniteit voor een paardenliefhebber of voor diegene die de ruimte naar eigen behoefte wenst te gebruiken.

Spreekt deze unieke woongelegenheid jou aan? Laat je gegevens achter en wij contacteren voor een bezoek.