Immo Janssen-Marres
Charmante hoeve met royale schuur en weide te Vlijtingen
Ophemmerstraat 8 - 3770 Riemst
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Authentieke, te renoveren boerderij met charmante schuur en bijkomende stallen op een perceel van 11a95ca.Dit karakteristieke project is gelegen in één van de rustige deelgemeenten van Riemst, Vlijtingen. Dit landelijk maar toch centraal gelegen dorpje heeft voor ieder wat wils.Als bijkomende troef biedt deze sfeervolle hoeve eveneens een totale oppervlakte van meer dan 500m2. GELIJKVLOERS:Inkomhal. Riante woonkamer van 41,3m2 die opgedeeld is in twee ruimtes.Klassieke keukenruimte van 13,11m2.Ruime berging van 25,3m2.Badkamer voorzien van douche, lavabo, urinoir en een toilet.EERSTE VERDIEP:Nachthal.Drie slaapkamers van 16,99m2, 16,2m2 en 10,25m2.Ruimte met vaste trap naar de zolder.Bergruimte van 5,4m2.TWEEDE VERDIEPING:De zolderruimte biedt een oppervlakte van 37,6m2.BIJGEBOUWEN:Stal van 41,80m2 aan de straatzijde die perfect gelegen is om te verbouwen tot praktijkruimte.Royale schuur van 71,62m2.Aan de buitenzijde is er een overdekte doorgang naar de achtergelegen stallen.De overige bergruimtes bieden een opslagruimte van +/- 90,56m2.PERCEEL:De hoeve is gelegen op een perceel van 11a95ca en is zuidoostelijk georiënteerd. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Authentieke, te renoveren boerderij met charmante schuur en bijkomende stallen op een perceel van 11a95ca. Dit karakteristieke project is gelegen in één van de rustige deelgemeenten van Riemst, Vlijtingen. Dit landelijk maar toch centraal gelegen dorpje heeft voor ieder wat wils. Supermarkt, bakkerij, lagere school... Ze liggen allen binnen handbereik. Als bijkomende troef biedt deze sfeervolle hoeve eveneens een totale oppervlakte van maar liefst meer dan 500m2.
De indeling is als volgt:
GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Riante woonkamer van 41,3m2 die opgedeeld is in twee ruimtes.
-Klassieke keukenruimte van 13,11m2 met kastopstelling.
-Ruime berging van 25,3m2 met aansluiting voor de wasmachine.
-Badkamer voorzien van douche, lavabo, urinoir en een toilet.
EERSTE VERDIEP
-Nachthal.
-Drie slaapkamers van 16,99m2, 16,2m2 en 10,25m2.
-Ruimte met vaste trap naar de zolder.
-Handige bergruimte van 5,4m2.
TWEEDE VERDIEPING
-De zolderruimte biedt evenzeer een ruimtelijk gevoel door zijn hoge nok en een oppervlakte van nog eens 37,6m2.
BIJGEBOUWEN
-Stal van 41,80m2 aan de straatzijde die perfect gelegen is om zich te laten ombouwen tot eventuele praktijkruimte.
-Royale schuur van maar liefst 71,62m2 die zich kenmerkt door zijn authentieke houtstructuur.
-Aan de buitenzijde van het woongedeelte loopt er een overdekte doorgang naar de achtergelegen stallen en tuin.
-De overige bergruimtes aan de achterzijde van de woning omvatten nog eens bijkomende opslagruimte van +/- 90,56m2.
PERCEEL
-De hoeve is gelegen op een perceel van 11a95ca en is zuidoostelijk georiënteerd.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 198.15 m² bewoonbaar
- 1169 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Energie
- EPC Certificaat: 20231220-0003084131-RES-1
- Energieverbruik: 1078 kWh/m²/jaar
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 175.000 |
---|
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1942 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 198.15 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Basis |
Perceel
P-score | D |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1169 |
Tuin oppervlakte (m²) | 821 |
Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |