Uniek combinatiepand met conciergewoning en bedrijfshal in KMO-zone Sint-Truiden
€ 1.250.000
Een pand van ImmoClee
Overzicht
- 2874 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Uniek combinatiepand met conciergewoning en bedrijfshal in KMO-zone Sint-Truiden
In de gunstig gelegen KMO-zone van Sint-Truiden bieden wij dit uitzonderlijke combinatiepand aan, bestaande uit een ruime conciergewoning en een volledig uitgeruste bedrijfshal.
De conciergewoning beschikt over maar liefst 400 m² bewoonbare oppervlakte en biedt alle hedendaags comfort. De woning omvat 4 volwaardige slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één nog verder af te werken naar eigen smaak. De gezellige binnentuin en het overdekte terras zorgen voor rust en privacy. Dankzij de aanwezige domotica geniet u van optimaal wooncomfort en gebruiksgemak.
Aansluitend bevindt zich de bedrijfshal van ca. 750 m², ingericht met volledig uitgeruste burelen, een ontvangstruimte, toonzaal en ruime stockageruimte. Ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie.
Troeven:
- Conciergewoning van 400 m²
- 4 slaapkamers & 2 badkamers
- Binnentuin en overdekt terras
- Domotica
- Bedrijfshal van 750 m²
- Burelen, ontvangstruimte, toonzaal en opslag
- Strategische ligging in KMO-zone Sint-Truiden
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een representatief bedrijfspand met hoogwaardige woonaccommodatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260114-0003775595-RES-1
- Energieverbruik: 261 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal_uittreksel_Bedrijvenstraat Huis zn.pdf
- Kadastraal_uittreksel_Bedrijvenstraat Magazijn zn.pdf
- VIP-00710071.pdf
- VIP-00710072.pdf
- M-PRO Floorplan.pdf
- 133981_3634_523960_20260114-0019425167-NR-1 EPC Kantoor.pdf
- 133981_16502_524399_Certificaat-20260114-0003775595-RES-1 EPC woning.pdf
- VIP-00710060.pdf
- VIP-00710061.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2874 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
ImmoClee
