huis
€ 140.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 529 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime gezinswoning met potentieel in Bommershoven Borgloon
Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar jouw smaak kan afwerken?
Deze te renoveren gezinswoning met 157 m² bewoonbare oppervlakte biedt je alvast een stevige basis en tal van mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Gelegen op een rustige, landelijke locatie in het groene Bommershoven (Borgloon), geniet je hier van ruimte, privacy en een prachtig blijvend uitzicht.
Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, eetkamer, garage en toegang tot de ruime achtertuin
- Verdieping 1: 1 slaapkamer en 1 badkamer
- Verdieping 2: 2 slaapkamers
- Kelder
Afwerking en renovaties
Heel wat grote werken zijn reeds uitgevoerd. Zo werden in 2020 het dak, de voordeur en alle ramen vernieuwd. Deze ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken en ventilatie.
De elektriciteit is grotendeels vernieuwd en er zijn reeds nieuwe materialen voor vloer en verwarming aanwezig, die enkel nog geplaatst moeten worden.
Troeven
- Rustige ligging in het landelijke Bommershoven
- 157 m² bewoonbare oppervlakte, met uitbreidingsmogelijkheden
- Grote achtertuin met prachtig en blijvend vergezicht
- Ruime parkeergelegenheid voor meerdere wagens
- Al heel wat renovaties uitgevoerd, enkel nog afwerking naar eigen smaak
Kortom: een woning met veel potentieel, ideaal voor wie een uitdaging zoekt en graag een persoonlijke toets geeft aan zijn nieuwe thuis.
Contacteer Filip voor meer info of een bezoek:
Tel. 0475/86.04.89
Mail: filip@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250930-0003693503-RES-1
- Energieverbruik: 648 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 247 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1895 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 529 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 303 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen