Swevers Real Estate
Charmante op te frissen HOB in het hartje van Borgloon
Nieuwesteenweg 9 - - 3840 Borgloon
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Voor uitgebreide info, surf naar www.SWEVERS.be! – Op zoek naar een bijzonder charmante woning die jij binnenkort kan omtoveren tot een warme, gezellige thuis voor jou en jouw gezin? Woon je graag in het harmonieuze en levendige centrum van Borgloon? Dan wordt het Haspengouwse decor binnenkort jouw adembenemend mooie thuisbasis. Welkom thuis in de Nieuwe Steenweg 9, 3840 Borgloon. Deze HOB werd oorspronkelijk gebouw in 1900 en dat zal je meteen zien aan de uitzonder charismatische en karakteristieke voorgevel. Achter deze voorgevel schuilt een knappe half open gezinswoning die met wat opfrissingen straks helemaal voldoet aan jouw smaak en wensen. De woning heeft momenteel een bewoonbare oppervlakte van 155m² groot. Gelijkvloers krijg je een zeer gezellige leefruimte met aansluitend een functionele keuken. Helemaal achteraan krijg je een op te frissen badkamer en twee grote, praktische bergruimtes. Vanuit de keuken krijg je bovendien ook zicht op de kleine maar zeer charmante binnentuin. Deze werd momenteel volledig verhard, hetgeen uiteraard bijzonder onderhoudsvriendelijk is. Op de eerste en tweede verdieping zijn er in totaal 4 slaapkamers en ook de grote zolder van 23m² biedt nog heel wat potentieel. Borgloon is een levendige stad waar je alles wat je dagelijks nodig hebt, zeer vlot op wandel- en fietsafstand kan terugvinden. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 155 m² bewoonbaar
- 156 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240314-0003175998-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 160.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 371 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 23 m² |
|---|---|
| Kelder | 17.68 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
| Tuin | 40 m² |
| Keuken | 13 m² |
| Leefruimte | 28 m² |
| Opbergruimte | 6.65 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 156 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 116 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |