Nieuw
Huis te koop
€ 299.000
Slachthuisstraat 17 - 3840 Borgloon
Een pand van N3 VASTGOED
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 212 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INSTAPKLARE WONING MET EEN GARAGE, 3 SLAAPKAMERS EN CV AARDGAS, GELEGEN OP 2A 12CA OP WANDELAFSTAND CENTRUM BORGLOON
INSTAPKLARE WONING MET EEN GARAGE, 3 SLAAPKAMERS EN CV AARDGAS GELEGEN OP 2A 12CA OP WANDELAFSTAND CENTRUM BORGLOON
TROEVEN:
- gunstig EPC-attest label C - 220 kWh/m² --> zie het attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- vernieuwde elektrische installatie met een conform keuringsattest tot 2045
- vernieuwde keuken en badkamer
- douche op het gelijkvloers
- vernieuwd geïsoleerd dak
- PVC ramen met dubbel glas (2006) met op het gelijkvloers elektrisch bedienbare rolluiken
- stevige structuur met dallen als tussenvloer tussen gelijkvloers en eerste verdieping
- CV aardgas Vaillant 2005
- voorgevel gereinigd en ingevoegd 2024
- 3 slaapkamers
- garage met automatische poort bereikbaar via de Tramstraat
- ideaal en centraal gelegen op wandelafstand van het centrum van Borgloon met alle winkels, scholen, voorzieningen in de buurt
- tuintje met een terras en nog een tuinhuis, eveneens bereikbaar via de Tramstraat
- voorzien van een gewelfde kelder en volledige afgewerkte zolder (slaapkamer 3)
- P- en G-score C
KELDERVERDIEPING -01:
- Gewelfde kelder (22m²): 5.50x4.00m, hoogte 1.50m. Betonvloer.
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (5m²): 2.60x1.85m met de trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer.
- Leefruimte (36m²): 8.00x4.50m met inbouwspots en elektrisch bedienbare rolluiken aan de straatzijde. Tegelvloer.
- Keuken (12m²): 3.50x3.50m, vernieuwd en voorzien van lades en onder- en bovenkasten, een koelkast, keramische kookplaat, dampkap en een dubbele spoelbak. Zicht op en toegang tot de tuin en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tegelvloer.
- Apart hangtoilet (1m²): 1.00x1.00m. Tegelvloer.
- Wasplaats/berging (5m²): 2.50x2.00m met een douche, aansluiting wasmachine en droogkast en toegang tot het apart toilet. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - DALLEN ALS TUSSENVLOER:
- Nachthal (10m²): 4.00x2.65m met de vaste trap naar de zolderverdieping/slaapkamer 3. Tegelvloer.
- Badkamer (7.50m²): 3.00x2.50m, vernieuwd en uitgerust met een ligbad, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, een raam en tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (13.50m²) + dressing (2.50m²): 4.00x3.40m, voorzien van een radiator en rechtstreekse toegang tot de dressing: 1.80x1.40m. Tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (9m²): 4.00x2.25m, voorzien van een radiator en tegelvloer.
VERDIEPING +02 - houten tussenvloer:
- Volledige zolderverdieping/slaapkamer 3 (41m²): 7.50x5.50m, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van radiatoren, 2 veluxen en een geïsoleerd dak. Laminaatvloer.
EXTERIEUR:
- Garage (15m²): 5.50x2.70m met een automatische kantelpoort. Toegankelijk via de Tramstraat. Betonvloer.
- Tuin: eveneens bereikbaar via een poortje vanuit de Tramstraat.
- Terras (16.50m²): 5.50x3.00m, gelegen net achter de woning. Beklinkerd.
- Tuinhuis (6.25m²): 2.50x2.50m.
TROEVEN:
- gunstig EPC-attest label C - 220 kWh/m² --> zie het attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- vernieuwde elektrische installatie met een conform keuringsattest tot 2045
- vernieuwde keuken en badkamer
- douche op het gelijkvloers
- vernieuwd geïsoleerd dak
- PVC ramen met dubbel glas (2006) met op het gelijkvloers elektrisch bedienbare rolluiken
- stevige structuur met dallen als tussenvloer tussen gelijkvloers en eerste verdieping
- CV aardgas Vaillant 2005
- voorgevel gereinigd en ingevoegd 2024
- 3 slaapkamers
- garage met automatische poort bereikbaar via de Tramstraat
- ideaal en centraal gelegen op wandelafstand van het centrum van Borgloon met alle winkels, scholen, voorzieningen in de buurt
- tuintje met een terras en nog een tuinhuis, eveneens bereikbaar via de Tramstraat
- voorzien van een gewelfde kelder en volledige afgewerkte zolder (slaapkamer 3)
- P- en G-score C
KELDERVERDIEPING -01:
- Gewelfde kelder (22m²): 5.50x4.00m, hoogte 1.50m. Betonvloer.
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal (5m²): 2.60x1.85m met de trap naar de bovenverdieping. Tegelvloer.
- Leefruimte (36m²): 8.00x4.50m met inbouwspots en elektrisch bedienbare rolluiken aan de straatzijde. Tegelvloer.
- Keuken (12m²): 3.50x3.50m, vernieuwd en voorzien van lades en onder- en bovenkasten, een koelkast, keramische kookplaat, dampkap en een dubbele spoelbak. Zicht op en toegang tot de tuin en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tegelvloer.
- Apart hangtoilet (1m²): 1.00x1.00m. Tegelvloer.
- Wasplaats/berging (5m²): 2.50x2.00m met een douche, aansluiting wasmachine en droogkast en toegang tot het apart toilet. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - DALLEN ALS TUSSENVLOER:
- Nachthal (10m²): 4.00x2.65m met de vaste trap naar de zolderverdieping/slaapkamer 3. Tegelvloer.
- Badkamer (7.50m²): 3.00x2.50m, vernieuwd en uitgerust met een ligbad, toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, een raam en tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (13.50m²) + dressing (2.50m²): 4.00x3.40m, voorzien van een radiator en rechtstreekse toegang tot de dressing: 1.80x1.40m. Tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (9m²): 4.00x2.25m, voorzien van een radiator en tegelvloer.
VERDIEPING +02 - houten tussenvloer:
- Volledige zolderverdieping/slaapkamer 3 (41m²): 7.50x5.50m, bereikbaar via een vaste trap en voorzien van radiatoren, 2 veluxen en een geïsoleerd dak. Laminaatvloer.
EXTERIEUR:
- Garage (15m²): 5.50x2.70m met een automatische kantelpoort. Toegankelijk via de Tramstraat. Betonvloer.
- Tuin: eveneens bereikbaar via een poortje vanuit de Tramstraat.
- Terras (16.50m²): 5.50x3.00m, gelegen net achter de woning. Beklinkerd.
- Tuinhuis (6.25m²): 2.50x2.50m.
Energie
 |
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
Downloads
- algemene info.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 489 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2006 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 212 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg.
Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026