Huis

Charmante woning met uitstekende prijs-kwaliteit en sterk potentieel in Borgloon

In het pittoreske Borgloon, gekend om zijn glooiende landschappen, bloesemroutes en toeristische trekpleisters zoals de Doorkijkkerk, het Fruitbelevingscentrum en de uitgestrekte wandel- en fietsroutes door Haspengouw, bevindt zich deze authentieke woning met bijzonder veel mogelijkheden. Een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.

Met een bewoonbare oppervlakte van 115 m² op een perceel van 146 m² biedt deze woning een verrassend ruime indeling. Ze beschikt over twee slaapkamers en één badkamer en vormt een solide basis voor wie op zoek is naar een betaalbare woning zonder renovatieverplichting. Enkel opfriswerken zijn aangewezen, waardoor u de woning volledig naar eigen smaak kan aanpassen zonder zware structurele ingrepen.

Een absolute troef is de aantrekkelijke vraagprijs, die deze eigendom bijzonder interessant maakt in de huidige markt.

Ook investeerders vinden hier een uitstekende opportuniteit dankzij de gunstige instapprijs, het beperkte renovatiebudget en het verhuurpotentieel in deze regio.

Binnenin leidt de inkomhal naar een praktische en logische indeling. De leefruimte heeft een oppervlakte van 32 m² en loopt door naar de keuken achteraan en biedt nog voldoende ruimte voor een eethoek.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achterzijde van de woning en de tuin.

Op de verdiepingen bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, genietend van natuurlijk daglicht.

De houten trap verbindt de verschillende niveaus en brengt je verder naar een ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra kamers.

Achteraan bevindt zich een private tuin, ideaal voor ontspanning of verdere inrichting.

Ook op vlak van ligging scoort deze woning bijzonder sterk. Ze bevindt zich op wandelafstand van scholen, vlakbij een Aldi-supermarkt, en geniet van een vlotte bereikbaarheid.

De oprit van de E40 ligt op slechts 10 minuten, wat zorgt voor een snelle verbinding richting Leuven, Brussel en Luik.

Bovendien ligt de woning in een aangename, gevestigde woonomgeving nabij het centrum van Borgloon.

Kortom, deze woning combineert charme, een correcte prijs, geen renovatieverplichting en een uitstekende ligging.

Een unieke kans voor starters, handige renovators én investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en toekomstgerichte eigendom in het hart van Haspengouw.

Voor meer info of een bezichtiging, neem snel contact op met Filip via 0475/86.04.89 of via mail: filip@janssenenjanssen.be