Nieuw
Moderne, energiezuinige woning in groene omgeving
€ 493.000
Een pand van Immo Vesta
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze instapklare en volledig gerenoveerde woning (2023) ligt in een rustige residentiële buurt in Tongeren-Borgloon, op wandelafstand van alle voorzieningen. Dankzij de energiezuinige renovatie (EPB 18, asbestvrij, elektrische keuring conform) en de vlotte bereikbaarheid naar Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt is dit de ideale gezinswoning.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal en toilet
- lichtrijke leefruimte met schuifraam naar terras en tuin, een nog in te richten open keuken met aansluitend overdekt terras
1ste verdieping:
- drie slaapkamers
- stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Kelder:
- wasplaats en bergruimte
- inpandige garage
De woning beschikt over PVC-ramen met dubbel glas (voordeur is uit aluminium), ventilatiesysteem C+, condensatieketel op gas, een regenwaterbuffer en een zuidoost gerichte tuin.
Deze moderne woning biedt comfort, rust en centrale bereikbaarheid.
Interesse om deze woning te bezoeken? Mail naar elvira@immovadis.be of bel 0469/430999 voor meer informatie of een bezichtiging.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkomhal en toilet
- lichtrijke leefruimte met schuifraam naar terras en tuin, een nog in te richten open keuken met aansluitend overdekt terras
1ste verdieping:
- drie slaapkamers
- stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
Kelder:
- wasplaats en bergruimte
- inpandige garage
De woning beschikt over PVC-ramen met dubbel glas (voordeur is uit aluminium), ventilatiesysteem C+, condensatieketel op gas, een regenwaterbuffer en een zuidoost gerichte tuin.
Deze moderne woning biedt comfort, rust en centrale bereikbaarheid.
Interesse om deze woning te bezoeken? Mail naar elvira@immovadis.be of bel 0469/430999 voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- Energieverbruik: 38 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 28 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 38 m² |
| Kamer 1 | 22 m² |
| Kelder | 30 m² |
| Kamer 2 | 5 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Keuken | 10 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86273024
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025