Nieuw
Lichtrijke en energiezuinige woning met tuin in rustige regio
€ 493.000
Een pand van Immovadis
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning (2023) biedt modern comfort en energiezuinig wonen in een rustige, landelijke omgeving in Borgloon. Met conform elektrische installatie, een uitstekende energieprestatie (EPB 18) en een asbestvrije constructie is de woning instapklaar en direct bewoonbaar.
De lichtrijke leefruimte met schuifraam geeft uit op het terras en de tuin en de open keuken kan nog naar eigen smaak ingericht worden.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Extra bergruimte is voorzien in de kelder, samen met een inpandige garage en een praktische wasplaats.
De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, ventilatiesysteem C+, een condensatieketel op gas en een regenwaterbuffer.
De zuidoost gerichte tuin zorgt voor een aangename en zonnige buitenruimte.
Het pand ligt in een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt, en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een ideale woning voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen.
Interesse om deze woning te bezoeken? Mail naar elvira@immovadis.be of bel 0469/430999 voor meer informatie of een bezichtiging.
-> De inrichting op sommige beelden is digitaal toegevoegd en dient als sfeerimpressie.
De lichtrijke leefruimte met schuifraam geeft uit op het terras en de tuin en de open keuken kan nog naar eigen smaak ingericht worden.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Extra bergruimte is voorzien in de kelder, samen met een inpandige garage en een praktische wasplaats.
De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, ventilatiesysteem C+, een condensatieketel op gas en een regenwaterbuffer.
De zuidoost gerichte tuin zorgt voor een aangename en zonnige buitenruimte.
Het pand ligt in een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt, en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een ideale woning voor wie energiezuinig en comfortabel wil wonen.
Interesse om deze woning te bezoeken? Mail naar elvira@immovadis.be of bel 0469/430999 voor meer informatie of een bezichtiging.
-> De inrichting op sommige beelden is digitaal toegevoegd en dient als sfeerimpressie.
Energie
 |
- Energieverbruik: 38 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 28 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 38 m² |
| Kamer 1 | 22 m² |
| Kelder | 30 m² |
| Kamer 2 | 5 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86273024
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026