Te koop: ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op 6a in Rijkel!
€ 374.950
Een pand van OPTIMUS VASTGOED
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
TE KOOP: Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op 6a in Rijkel!
Via de inkomhal betreedt u de woning. De ruime en lichtrijke woonkamer beschikt over een ingemaakte bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met gezellige ontbijthoek. Verder is er een praktische achterbouw en een wasplaats met ingebouwde kasten. Ook een apart toilet is aanwezig op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Voor extra comfort werd deze verdieping voorzien van airconditioning. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin die met veel zorg werd aangelegd en onderhouden.
Ligging:
Een rustige, landelijke ligging in Haspengouw, vlak bij Borgloon en Sint-Truiden, met veel natuur en toeristische fiets- en wandelroutes. De woning geniet van een aangename en rustige ligging langs de Oude Truierbaan, met een open zicht op het omliggende landschap. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Borgloon als Sint-Truiden vlot bereikbaar, waar u tal van winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen terugvindt.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer met ingemaakte bureau, keuken met ontbijthoek, achterbouw, wasplaats met inbouwkasten.
Verdiep: 3 slaapkamers, badkamer met douche en dubbele lavabo.
Zolder: Zolderverdiep voor extra opslagruimte
Tuin: Zowel de voor- en achtertuin is aangelegd en zeer goed onderhouden, bijkomend is een ruime garage en tuinhuis.
Troeven:
- Zeer goed onderhouden!
- Rustige en groene omgeving!
- Achterbouw met zonnewering!
- Airco voorzien op het verdiep!
EPC: 159 kWh/m² met certificaatnummer 20260309-0003819974-RES-1
Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding - verkavelingsvoorschriften
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: D
G-score: A
*Bron bewoonbare oppervlakte EPC
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260309-0003819974-RES-1
- Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 884 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
OPTIMUS VASTGOED
