De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Instapklaar duplexappartement met ruim terras en parking!
€ 249.000
Hamstraat 4 - 3840 Tongeren-Borgloon
Een pand van Century 21 Immo K
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 78 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
✨ Hamstraat 4 – Borgloon | Instapklaar duplexappartement met ruim terras & 2 parkeerplaatsen.
In het charmante Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon, vinden we dit instapklaar duplexappartement terug aan de rustige Hamstraat.
Borgloon staat bekend als de parel van Haspengouw, omringd door natuur, wandelroutes en de prachtige bloesems in het voorjaar.
Toch zijn Hasselt, Sint‑Truiden en Tongeren vlot bereikbaar, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Bij het binnenkomen komen we terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitend de badkamer met inloopdouche en toilet. Vanuit de slaapkamer is er bovendien toegang tot een extra terras, ideaal als ochtendplek.
Op de eerste verdieping vormt de open leefruimte het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open sfeer. De living sluit mooi aan op de eetruimte en de uitgeruste keuken, erlangs bevindt zich een praktische wasplaats. In de hal vinden we het gastentoilet en de cv‑ruimte terug.
Buitenruimte is hier een echte troef: het appartement beschikt over 2 terrassen. Vooraan ligt een groot terras met extra berging, perfect voor gezellige zomeravonden.
Op de verdieping bevindt zich een tweede, zuidwest georiënteerd terras waar je de hele dag van de zon geniet.
Tot slot zijn er twee private parkeerplaatsen, zodat je steeds zorgeloos kan parkeren.
Benieuwd naar meer?
Contacteer CENTURY 21 Immo K St‑Truiden & Tienen
📞 016 82 17 78
📧 info@immok.be
In het charmante Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon, vinden we dit instapklaar duplexappartement terug aan de rustige Hamstraat.
Borgloon staat bekend als de parel van Haspengouw, omringd door natuur, wandelroutes en de prachtige bloesems in het voorjaar.
Toch zijn Hasselt, Sint‑Truiden en Tongeren vlot bereikbaar, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Bij het binnenkomen komen we terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitend de badkamer met inloopdouche en toilet. Vanuit de slaapkamer is er bovendien toegang tot een extra terras, ideaal als ochtendplek.
Op de eerste verdieping vormt de open leefruimte het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open sfeer. De living sluit mooi aan op de eetruimte en de uitgeruste keuken, erlangs bevindt zich een praktische wasplaats. In de hal vinden we het gastentoilet en de cv‑ruimte terug.
Buitenruimte is hier een echte troef: het appartement beschikt over 2 terrassen. Vooraan ligt een groot terras met extra berging, perfect voor gezellige zomeravonden.
Op de verdieping bevindt zich een tweede, zuidwest georiënteerd terras waar je de hele dag van de zon geniet.
Tot slot zijn er twee private parkeerplaatsen, zodat je steeds zorgeloos kan parkeren.
Benieuwd naar meer?
Contacteer CENTURY 21 Immo K St‑Truiden & Tienen
📞 016 82 17 78
📧 info@immok.be
✨ Hamstraat 4 – Borgloon | Instapklaar duplexappartement met ruim terras & 2 parkeerplaatsen.
In het charmante Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon, vinden we dit instapklaar duplexappartement terug aan de rustige Hamstraat.
Borgloon staat bekend als de parel van Haspengouw, omringd door natuur, wandelroutes en de prachtige bloesems in het voorjaar.
Toch zijn Hasselt, Sint‑Truiden en Tongeren vlot bereikbaar, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Bij het binnenkomen komen we terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitend de badkamer met inloopdouche en toilet. Vanuit de slaapkamer is er bovendien toegang tot een extra terras, ideaal als ochtendplek.
Op de eerste verdieping vormt de open leefruimte het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open sfeer. De living sluit mooi aan op de eetruimte en de uitgeruste keuken, erlangs bevindt zich een praktische wasplaats. In de hal vinden we het gastentoilet en de cv‑ruimte terug.
Buitenruimte is hier een echte troef: het appartement beschikt over 2 terrassen. Vooraan ligt een groot terras met extra berging, perfect voor gezellige zomeravonden.
Op de verdieping bevindt zich een tweede, zuidwest georiënteerd terras waar je de hele dag van de zon geniet.
Tot slot zijn er twee private parkeerplaatsen, zodat je steeds zorgeloos kan parkeren.
Benieuwd naar meer?
Contacteer CENTURY 21 Immo K St‑Truiden & Tienen
📞 016 82 17 78
📧 info@immok.be
In het charmante Hoepertingen, een deelgemeente van Borgloon, vinden we dit instapklaar duplexappartement terug aan de rustige Hamstraat.
Borgloon staat bekend als de parel van Haspengouw, omringd door natuur, wandelroutes en de prachtige bloesems in het voorjaar.
Toch zijn Hasselt, Sint‑Truiden en Tongeren vlot bereikbaar, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen.
Bij het binnenkomen komen we terecht in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime slaapkamer op het gelijkvloers met aansluitend de badkamer met inloopdouche en toilet. Vanuit de slaapkamer is er bovendien toegang tot een extra terras, ideaal als ochtendplek.
Op de eerste verdieping vormt de open leefruimte het hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een open sfeer. De living sluit mooi aan op de eetruimte en de uitgeruste keuken, erlangs bevindt zich een praktische wasplaats. In de hal vinden we het gastentoilet en de cv‑ruimte terug.
Buitenruimte is hier een echte troef: het appartement beschikt over 2 terrassen. Vooraan ligt een groot terras met extra berging, perfect voor gezellige zomeravonden.
Op de verdieping bevindt zich een tweede, zuidwest georiënteerd terras waar je de hele dag van de zon geniet.
Tot slot zijn er twee private parkeerplaatsen, zodat je steeds zorgeloos kan parkeren.
Benieuwd naar meer?
Contacteer CENTURY 21 Immo K St‑Truiden & Tienen
📞 016 82 17 78
📧 info@immok.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261016-0003965994-RES-1
- Energieverbruik: 214 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 540 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2011 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 78 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Century 21 Immo K
Wij kunnen het vast goed met elkaar vinden in ons kantoor te TIENEN en SINT-TRUIDEN
KIES VOOR DE MARKTLEIDER
CENTURY 21 is het grootste makelaarsnetwerk ter wereld en in België. Met 25 jaar ervaring in België en meer dan 10.000 kantoren wereldwijd zijn wij de evidente keuze.
100% TRANSPARANTIE
Een vertrouwensrelatie opbouwen is essentieel voor ons. Daarom houden we u op de hoogte gedurende alle fases van het proces en dat doen we in volle transparantie. Wij staan altijd tot uw dienst voor om het even welke vraag.
GOUDEN KWALITEITSGARANTIE
Goud is de kleur van CENTURY 21, en goud is ook de kleur van onze onvoorwaardelijke kwaliteitsstandaard. Wij bieden u de beste service in de vastgoedsector
NO CURE, NO PAY
Wij gaan uw eigendom binnen een bepaalde termijn verkopen. Indien we niet in ons opzet slagen, betaalt u helemaal niets.
7872104
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?