Nieuw
UNIEK PETNHOUSE (DUPLEX) VAN 192 M² MET 3 SLPK'S MET PRACHTIG ZICHT IN BORGLOON
€ 340.000
Een pand van Rova Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 192 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Living(s)
Beschrijving
UNIEK PETNHOUSE (DUPLEX) VAN 192 M² MET 3 SLPK'S MET PRACHTIG ZICHT IN BORGLOON
Aan het Stroopplein vindt u dit unieke duplex-appartement terug met 3 slaapkamers op de derde verdieping van het project Siroop in Borgloon. Een centrale groene ligging aan het vernieuwde Stroopplein met de toegangspoort van Haspengouw aan uw voordeur...
Het appartement is nieuwbouw en klaar voor haar eerste bewoners. De totale oppervlakte van 192 m² is verdeelt over de derde en vierde verdieping, eveneens de twee bovenste etages van het gebouw. Op de derde verdieping is er een volledig afgewerkt appartement van +- 106 m², voorzien van drie slaapkamers, badkamer, berging, toilet en leefruimte met open keuken. Het zuidgerichte terras met ver uitzicht is een extra pluspunt! De vierde verdieping is bereikbaar via vaste trap in de leefruimte en brengt u tot een verder af te werken open ruimte van +- 86 m². Een open en volledig afgewerkte extra verdieping: ideaal als leefruimte met bureel, extra woonruimte of andere wensen.
Kortom: Een uniek en riant appartement met diverse mogelijkheden en een prachtig uitzicht over het vernieuwde plein!
Uw wagen parkeert u eenvoudig weg ondergronds in de gemeenschappelijke kelderverdieping. Op deze manier parkeert u veilig en eenvoudig uw wagen. Er is een meerprijs verbonden aan de ondergrondse autostaanplaats maar u krijgt veiligheid en comfort in de plaats.
Het appartement bevindt zich aan een groen binnengebied gekend om haar rust, groene omgeving en vlotte verbindingen. Deze groene zone buffert tussen de woonentiteiten en is deels autovrij gemaakt. Een groene ligging met snelle verbindingen, maar toch in alle rust!
Wordt u de eerste bewoner van dit ruime appartement? Tover deze unieke woonoppervlakte om tot uw nieuwe thuis en creëer een exclusieve thuis voor uw en uw gezin!
Tot slot is het appartement volledig geschilderd waardoor u letterlijk enkel nog dient te verhuizen!
Het appartement wordt verkocht onder het nieuwbouwstelsel waarbij er 12% registratierechten op het grondaandeel en 21% btw op de constructie gerekend wordt. Een totaalberekening maken we graag voor u op.
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Unieke totale oppervlakte
+ Centrale en groene ligging
+ Nieuwbouw - eerste bewoning
+ Volledig geschilderd
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vrijblijvend contact met ons op op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be
We helpen u met plezier verder!
Aan het Stroopplein vindt u dit unieke duplex-appartement terug met 3 slaapkamers op de derde verdieping van het project Siroop in Borgloon. Een centrale groene ligging aan het vernieuwde Stroopplein met de toegangspoort van Haspengouw aan uw voordeur...
Het appartement is nieuwbouw en klaar voor haar eerste bewoners. De totale oppervlakte van 192 m² is verdeelt over de derde en vierde verdieping, eveneens de twee bovenste etages van het gebouw. Op de derde verdieping is er een volledig afgewerkt appartement van +- 106 m², voorzien van drie slaapkamers, badkamer, berging, toilet en leefruimte met open keuken. Het zuidgerichte terras met ver uitzicht is een extra pluspunt! De vierde verdieping is bereikbaar via vaste trap in de leefruimte en brengt u tot een verder af te werken open ruimte van +- 86 m². Een open en volledig afgewerkte extra verdieping: ideaal als leefruimte met bureel, extra woonruimte of andere wensen.
Kortom: Een uniek en riant appartement met diverse mogelijkheden en een prachtig uitzicht over het vernieuwde plein!
Uw wagen parkeert u eenvoudig weg ondergronds in de gemeenschappelijke kelderverdieping. Op deze manier parkeert u veilig en eenvoudig uw wagen. Er is een meerprijs verbonden aan de ondergrondse autostaanplaats maar u krijgt veiligheid en comfort in de plaats.
Het appartement bevindt zich aan een groen binnengebied gekend om haar rust, groene omgeving en vlotte verbindingen. Deze groene zone buffert tussen de woonentiteiten en is deels autovrij gemaakt. Een groene ligging met snelle verbindingen, maar toch in alle rust!
Wordt u de eerste bewoner van dit ruime appartement? Tover deze unieke woonoppervlakte om tot uw nieuwe thuis en creëer een exclusieve thuis voor uw en uw gezin!
Tot slot is het appartement volledig geschilderd waardoor u letterlijk enkel nog dient te verhuizen!
Het appartement wordt verkocht onder het nieuwbouwstelsel waarbij er 12% registratierechten op het grondaandeel en 21% btw op de constructie gerekend wordt. Een totaalberekening maken we graag voor u op.
Enkele pluspunten op een rijtje:
+ Unieke totale oppervlakte
+ Centrale en groene ligging
+ Nieuwbouw - eerste bewoning
+ Volledig geschilderd
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem vrijblijvend contact met ons op op het nummer 0499/16.57.11 of mail naar sven@rovavastgoed.be
We helpen u met plezier verder!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 73009-G-16/68/EP10894/A001/D01/SD044
- Energieverbruik: 53 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Leefruimtes | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Leefruimte | 86.41 m² |
|---|---|
| Terras | 14.21 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 192 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 192 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Rova Vastgoed
ROVA VASTGOED, uw erkend en lokale makelaar
Rova Vastgoed is een jong en dynamisch vastgoedkantoor dat u met raad en daad bijstaat bij de verkoop of verhuur van uw eigendom.
Met een persoonlijke aanpak op maat en de gedrevenheid om van uw vastgoedtransactie samen een succes te maken.
Duidelijke communicatie en professioneel advies, daarvoor staan we bij Rova Vastgoed.
Heeft u vragen over de verkoop of verhuur van uw eigendom?
Neem contact op om vrijblijvend advies in te winnen of een gratis schatting. We hopen u graag te verwelkomen bij Rova Vastgoed!
Tot binnenkort !
Sven Vanholst & Sarah Nivelle
86924277
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026