huis
€ 435.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 1439 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in uw Droomwoning in Tongeren-Borgloon
Ontdek deze prachtige woning die alles biedt wat u zich kunt wensen voor een comfortabel leven in het groene Vlaamse Toscanië.
Deze moderne familiewoning combineert stijl, ruimte en functionaliteit op een idyllische locatie.
Met een bewoonbare oppervlakte van 200m² verdeeld over drie/vier slaapkamers en één badkamer, biedt deze woning de perfecte basis voor het gezinsleven.
Het ruime perceel van 1439m² geeft u volop mogelijkheden voor tuingenot en buitenactiviteiten.
De voorkant van de woning presenteert zich elegant met een wit bakstenen gevel en grote ramen die volop natuurlijk licht binnenbrengen.
Een verzorgde ingang met groene accenten nodigt u uit om binnen te stappen.
Binnenin verwelkomt u een lichte en airy hallway met trap die aangeeft hoe goed onderhouden deze woning is.
De leefruimtes zijn ruim opgezet met open verbindingen tussen de diverse vertrekken, perfect voor modern family living.
De grote glazen schuifdeuren geven directe toegang tot het buitenterrein.
De keuken is voorzien van moderne afzuiging en ingebouwde apparaten, met aanrecht en werkoppervlakken die de klassieke houten kasten aanvullen.
Dit is duidelijk de hart van het huis, opengesteld naar de eet- en zitruimte.
De slaapkamers zijn comfortabel en licht, met mooi uitzicht over het omliggende groen.
Een van de kamers is voorzien van een eigen walk-in closet met handige planken en opbergruimte.
De badkamer beschikt over moderne sanitair met douche en een stijlvol wastafelmeubel in hout.
Achteraan is er nog een mooie veranda met houten balken dat de woning met het landschap verbindt. Dit is een perfecte plek voor ontspanning en genot om ook met slecht weer aan een leuke BBQ te denken.
Het terrein rondom is even indrukwekkend: uitgestrekt gazon, strakke erfafscheidingen, een ruim terras voor buiten eten, en volop mogelijkheden voor kinderactiviteiten.
De natuurlijke omgeving met bomen en heggen biedt privacy en serene rust.
Naast het huis vindt u een praktische garage voor uw voertuig met daar bovenop 10 zonnepanelen.
Dit is meer dan een huis - het is een complete lifestyle in de natuur.
Aarzel niet te lang en schrijf je in voor een moment op de KIJKDAG van ZATERDAG 25 JULI 2026 tussen 9u30 en 12U00,
door te klikken op "maak een afspraak"!
Voor andere inlichtingen contacteer Filip;
TEL: 0475/86.04.89
MAIL: filip@janssenenjanssen.be
Voor een gratis en vrijblijvende schatting van jouw woning, neem ook gerust contact op!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260707-0003912160-RES-1
- Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 10.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 88 |
|---|---|
| Breedte (m) | 14 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1439 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 188 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1020 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
