> Te koop > Tongeren-Borgloon > Huis > VRIJSTAANDE RUIME WONING OP 7A40CA MET 4 SLK EN POLYVALENTE RUIMTE.
Nieuw

VRIJSTAANDE RUIME WONING OP 7A40CA MET 4 SLK EN POLYVALENTE RUIMTE.

Een pand van Vestio

Volledige aanbod

Overzicht


  • 205 m² bewoonbaar
  • 740 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Vrijstaande woning in landelijke omgeving – Harenstraat 1, Bommershoven (Borgloon)

Deze tijdloze vrijstaande woning is gelegen in het charmante Bommershoven bij Borgloon, op een rustige landelijke locatie met supermarkt en school op wandelafstand.
Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met de omliggende steden Tongeren en Sint-Truiden, terwijl de autosnelweg slechts op 10 km afstand ligt.

De woning bevindt zich op een perceel van 7a40ca en biedt een aangename woonoppervlakte van 205 m².
Ze beschikt over vier ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte naast de inkomhal, ideaal als kantoor, praktijkruimte of kapsalon.

Binnenin onderscheidt de woning zich door haar lichte en hedendaags afgewerkte leefruimte en een moderne leefkeuken met een aangename, open sfeer.
De eilandkeuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen: inductiekookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasser, multifunctionele oven en microgolfoven.
Vanuit de keuken biedt een tussenhal toegang tot de berging, het gastentoilet, en het terras met tuin.

Op de verdieping bevinden zich vier lichtrijke en ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
De kelderverdieping omvat twee praktische bergruimtes, ideaal voor extra opslag.

Naast de woning bevindt zich een toegangsweg naar de vrijstaande garage met verdieping, die eveneens extra bergruimte biedt.
De zongerichte tuin alsook het terras gelegen tussen de woning en de garage garandeert volledige rust en privacy.

De voornaamste pluspunten van deze woning zijn:
- Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
- Polyvalente ruimte aan de inkom – ideaal voor kantoor, praktijk of kapsalon
- Vernieuwd gelijkvloers met nieuwe vloeren, pleisterwerken en moderne keuken
- Zeer goed onderhouden en instapklaar
- Functionele en ruime indeling met grote leefruimte en open keuken
- Optie tot aankoop van aanpalend bouwperceel voor open bebouwing van 6a52ca


Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op 0473 79 29 30 of mail naar luc@vestio.com

 
 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20240409-0003207114-RES-1
  • Energieverbruik: 658 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: VRIJSTAANDE RUIME WONING OP 7A40CA MET 4 SLK EN POLYVALENTE RUIMTE.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: VRIJSTAANDE RUIME WONING OP 7A40CA MET 4 SLK EN POLYVALENTE RUIMTE.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 318.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 665

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Renovatie jaar 2001
Bewoonbaar (m²) 205
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 740
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Vestio
Logo van makelaar: Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
Logo van makelaar: Vestio
VKTK1604-LH
VRIJSTAANDE RUIME WONING OP 7A40CA MET 4 SLK EN POLYVALENTE RUIMTE. foto {{pictureIndex}}

VRIJSTAANDE RUIME WONING OP 7A40CA MET 4 SLK EN POLYVALENTE RUIMTE.

€ 318.000

Harenstraat 1 - 3840 Tongeren-Borgloon

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling