Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDER EN BIJGEBOUW TE BORGLOON
€ 159.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 305 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich aan de Hoogstraat 41 te Borgloon. De woning geniet van een rustige ligging, met diverse voorzieningen in de omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de gewestwegen zijn ook omliggende gemeenten en steden zoals Tongeren en Hasselt gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige stadscentrum van Tongeren bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.
De woning kreeg de volgende vernieuwingen: het dak werd 3 jaar geleden vernieuwd, de keuken werd 11 jaar geleden vernieuwd en de cv-installatie werd 15 jaar geleden vernieuwd. Dankzij het EPC-label C geldt er voor deze woning geen energetische renovatieverplichting.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de eerste verdieping. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, waar nog ruimte is voor een extra eethoek of bijkomende opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de zijtuin, de cv-ruimte en het bijgebouw.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers dienen nog verder afgewerkt en ingericht te worden, waardoor u ze naar eigen smaak en wensen kunt vormgeven. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, een bad-douchecombinatie en een toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, die voorzien is van een opening voor de eventuele plaatsing van een trap. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen worden ingericht als extra slaapkamers, bergruimte of multifunctionele ruimte.
De woning beschikt eveneens over een zijtuin, een aparte cv-ruimte en een bijgebouw. Het bijgebouw omvat ruimte op het gelijkvloerse en op de eerste verdieping en kan dienstdoen als dubbele garage en extra bergruimte.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning kreeg de volgende vernieuwingen: het dak werd 3 jaar geleden vernieuwd, de keuken werd 11 jaar geleden vernieuwd en de cv-installatie werd 15 jaar geleden vernieuwd. Dankzij het EPC-label C geldt er voor deze woning geen energetische renovatieverplichting.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de eerste verdieping. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, waar nog ruimte is voor een extra eethoek of bijkomende opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de zijtuin, de cv-ruimte en het bijgebouw.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers dienen nog verder afgewerkt en ingericht te worden, waardoor u ze naar eigen smaak en wensen kunt vormgeven. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, een bad-douchecombinatie en een toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, die voorzien is van een opening voor de eventuele plaatsing van een trap. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen worden ingericht als extra slaapkamers, bergruimte of multifunctionele ruimte.
De woning beschikt eveneens over een zijtuin, een aparte cv-ruimte en een bijgebouw. Het bijgebouw omvat ruimte op het gelijkvloerse en op de eerste verdieping en kan dienstdoen als dubbele garage en extra bergruimte.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDER EN BIJGEBOUW TE BORGLOON
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4498871/eengezinswoning-te-koop-in-3840-tongeren-borgloon en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BorgloonHoogstraat41 ***
Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich aan de Hoogstraat 41 te Borgloon. De woning geniet van een rustige ligging, met diverse voorzieningen in de omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de gewestwegen zijn ook omliggende gemeenten en steden zoals Tongeren en Hasselt gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige stadscentrum van Tongeren bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.
De woning kreeg de volgende vernieuwingen: het dak werd 3 jaar geleden vernieuwd, de keuken werd 11 jaar geleden vernieuwd en de cv-installatie werd 15 jaar geleden vernieuwd. Dankzij het EPC-label C geldt er voor deze woning geen energetische renovatieverplichting.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de eerste verdieping. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, waar nog ruimte is voor een extra eethoek of bijkomende opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de zijtuin, de cv-ruimte en het bijgebouw.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers dienen nog verder afgewerkt en ingericht te worden, waardoor u ze naar eigen smaak en wensen kunt vormgeven. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, een bad-douchecombinatie en een toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, die voorzien is van een opening voor de eventuele plaatsing van een trap. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen worden ingericht als extra slaapkamers, bergruimte of multifunctionele ruimte.
De woning beschikt eveneens over een zijtuin, een aparte cv-ruimte en een bijgebouw. Het bijgebouw omvat ruimte op het gelijkvloerse en op de eerste verdieping en kan dienstdoen als dubbele garage en extra bergruimte.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4498871/eengezinswoning-te-koop-in-3840-tongeren-borgloon en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=BorgloonHoogstraat41 ***
Deze te renoveren gezinswoning bevindt zich aan de Hoogstraat 41 te Borgloon. De woning geniet van een rustige ligging, met diverse voorzieningen in de omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de gewestwegen zijn ook omliggende gemeenten en steden zoals Tongeren en Hasselt gemakkelijk bereikbaar. Het gezellige stadscentrum van Tongeren bevindt zich op slechts 10 minuten rijden.
De woning kreeg de volgende vernieuwingen: het dak werd 3 jaar geleden vernieuwd, de keuken werd 11 jaar geleden vernieuwd en de cv-installatie werd 15 jaar geleden vernieuwd. Dankzij het EPC-label C geldt er voor deze woning geen energetische renovatieverplichting.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken en de eerste verdieping. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt plaats voor een zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de geïnstalleerde keuken, waar nog ruimte is voor een extra eethoek of bijkomende opbergkasten. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de zijtuin, de cv-ruimte en het bijgebouw.
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers dienen nog verder afgewerkt en ingericht te worden, waardoor u ze naar eigen smaak en wensen kunt vormgeven. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, een bad-douchecombinatie en een toilet.
Verder beschikt de woning over een ruime zolder, die voorzien is van een opening voor de eventuele plaatsing van een trap. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen worden ingericht als extra slaapkamers, bergruimte of multifunctionele ruimte.
De woning beschikt eveneens over een zijtuin, een aparte cv-ruimte en een bijgebouw. Het bijgebouw omvat ruimte op het gelijkvloerse en op de eerste verdieping en kan dienstdoen als dubbele garage en extra bergruimte.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260924-0003960541-RES-1
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 602 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 305 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3840Hoogstraat41
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.