Nieuw
Gezellige gezinswoning met overdekt terras en zuidwestgerichte tuin te Hoepertingen
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 637 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare halfopen woning in Hoepertingen, Borgloon, biedt een harmonieuze mix van comfort, licht en ruimte. Gebouwd in 1966 en grondig vernieuwd in 2008, beschikt de woning over duurzame voorzieningen zoals pvc-ramen met hoogrendementsglas en een moderne gasinstallatie. De aanbouw zorgt voor extra leefruimte, waardoor het huis perfect aansluit bij de behoeften van een modern gezin.
Binnen heerst een warme, uitnodigende sfeer dankzij de hoge plafonds en overvloedige lichtinval. De gezellige woonkamer vormt samen met de ruime, volledig uitgeruste keuken van 18 m² het kloppende hart van de woning. Drie slaapkamers bieden voldoende plaats voor het hele gezin, terwijl de badkamer functioneel is en naar wens verder gemoderniseerd kan worden. Daarnaast zorgen de droge kelder, de af te werken zolder van 31 m² en de inpandige garage van 40 m² voor praktische meerwaarde.
De zuidwest gerichte tuin is een oase van rust, met een overdekt terras en voldoende privacy. De ligging combineert landelijke rust met stedelijk gemak: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, en dankzij de nabijheid van snelwegen zijn omliggende steden vlot bereikbaar. Deze woning vormt een ideale kans voor wie houdt van charme, duurzaamheid en de mogelijkheid om er een persoonlijk thuis van te maken. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Binnen heerst een warme, uitnodigende sfeer dankzij de hoge plafonds en overvloedige lichtinval. De gezellige woonkamer vormt samen met de ruime, volledig uitgeruste keuken van 18 m² het kloppende hart van de woning. Drie slaapkamers bieden voldoende plaats voor het hele gezin, terwijl de badkamer functioneel is en naar wens verder gemoderniseerd kan worden. Daarnaast zorgen de droge kelder, de af te werken zolder van 31 m² en de inpandige garage van 40 m² voor praktische meerwaarde.
De zuidwest gerichte tuin is een oase van rust, met een overdekt terras en voldoende privacy. De ligging combineert landelijke rust met stedelijk gemak: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, en dankzij de nabijheid van snelwegen zijn omliggende steden vlot bereikbaar. Deze woning vormt een ideale kans voor wie houdt van charme, duurzaamheid en de mogelijkheid om er een persoonlijk thuis van te maken. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251020-0003713879-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 679 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 229 |
| Gevelbreedte | 13.5 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.2 m² |
| Slaapkamer | 8 m² |
| Slaapkamer | 16.2 m² |
| Tuin | 324 m² |
| Keuken | 17.8 m² |
| Leefruimte | 29 m² |
| Terras | 24 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 637 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 324 |
| Oppervlakte terras (m²) | 24 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
H7452
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025