Nieuw
WAAR ERFGOED EN HEDENDAAGSE LUXE SAMENSMELTEN
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Overhof, een bijzonder woonproject in het landelijke Hoepertingen, deelgemeente van Tongeren-Borgloon.
Hier woon je in alle rust, omringd door boomgaarden en open velden, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager, apotheek en winkels zich op korte afstand bevinden.
Na het succes van fase I — dertien stijlvolle open bebouwingen die inmiddels volledig zijn uitverkocht — start nu fase II: de renovatie van de beschermde vierkantshoeve uit 1850.
Deze grondige en respectvolle herbestemming brengt het karakter van het historische gebouw opnieuw tot leven. Authentieke elementen en rijke details blijven bewaard en worden gecombineerd met hedendaags comfort en moderne technieken. Het resultaat? Een uitzonderlijke woonbeleving met een ziel.
Woning 2 biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en werd doordacht ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder, een privatieve tuin met terras en twee vaste parkeerplaatsen.
Elke woning binnen Overhof wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een eigen indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren.
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Hier woon je in alle rust, omringd door boomgaarden en open velden, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager, apotheek en winkels zich op korte afstand bevinden.
Na het succes van fase I — dertien stijlvolle open bebouwingen die inmiddels volledig zijn uitverkocht — start nu fase II: de renovatie van de beschermde vierkantshoeve uit 1850.
Deze grondige en respectvolle herbestemming brengt het karakter van het historische gebouw opnieuw tot leven. Authentieke elementen en rijke details blijven bewaard en worden gecombineerd met hedendaags comfort en moderne technieken. Het resultaat? Een uitzonderlijke woonbeleving met een ziel.
Woning 2 biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en werd doordacht ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder, een privatieve tuin met terras en twee vaste parkeerplaatsen.
Elke woning binnen Overhof wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een eigen indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren.
Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Tijdloos wonen in het hart van Haspengouw
Droom je van wonen op een plek waar geschiedenis, architectuur en natuur harmonieus samenvloeien? Welkom in Overhof, een bijzonder woonproject in het landelijke Hoepertingen, deelgemeente van Tongeren-Borgloon.
Hier woon je in alle rust, omringd door boomgaarden en open velden, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager, apotheek en winkels zich op korte afstand bevinden. Een unieke combinatie van sereniteit en bereikbaarheid.
Een nieuw hoofdstuk voor een historisch erfgoed
Na het succes van fase I — dertien stijlvolle open bebouwingen die inmiddels volledig zijn uitverkocht — start nu fase II: de renovatie van de beschermde vierkantshoeve uit 1850.
Deze grondige en respectvolle herbestemming brengt het karakter van het historische gebouw opnieuw tot leven. Authentieke elementen en rijke details blijven bewaard en worden gecombineerd met hedendaags comfort en moderne technieken. Het resultaat? Een uitzonderlijke woonbeleving met een ziel.
Woning 2 – karakter en comfort in perfecte balans
Woning 2 biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en werd doordacht ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder, een privatieve tuin met terras en twee vaste parkeerplaatsen.
Jouw woning, jouw stijl
Elke woning binnen Overhof wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een eigen indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.
Ervaar Overhof
Wonen in een authentieke vierkantshoeve, omringd door groen en rust, en toch met alle comfort van vandaag — dat is wonen in Overhof.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Droom je van wonen op een plek waar geschiedenis, architectuur en natuur harmonieus samenvloeien? Welkom in Overhof, een bijzonder woonproject in het landelijke Hoepertingen, deelgemeente van Tongeren-Borgloon.
Hier woon je in alle rust, omringd door boomgaarden en open velden, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals bakker, slager, apotheek en winkels zich op korte afstand bevinden. Een unieke combinatie van sereniteit en bereikbaarheid.
Een nieuw hoofdstuk voor een historisch erfgoed
Na het succes van fase I — dertien stijlvolle open bebouwingen die inmiddels volledig zijn uitverkocht — start nu fase II: de renovatie van de beschermde vierkantshoeve uit 1850.
Deze grondige en respectvolle herbestemming brengt het karakter van het historische gebouw opnieuw tot leven. Authentieke elementen en rijke details blijven bewaard en worden gecombineerd met hedendaags comfort en moderne technieken. Het resultaat? Een uitzonderlijke woonbeleving met een ziel.
Woning 2 – karakter en comfort in perfecte balans
Woning 2 biedt een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en werd doordacht ingedeeld. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en een praktische berging.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een zolder, een privatieve tuin met terras en twee vaste parkeerplaatsen.
Jouw woning, jouw stijl
Elke woning binnen Overhof wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en een eigen indeling. Als koper krijg je bovendien de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren, zodat jouw woning perfect aansluit bij jouw smaak en levensstijl.
Ervaar Overhof
Wonen in een authentieke vierkantshoeve, omringd door groen en rust, en toch met alle comfort van vandaag — dat is wonen in Overhof.
Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1799 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 65 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
De woonmakers
De Woonmakers Win-win in vastgoed
Bij De Woonmakers staat ervaring centraal. Sinds onze oprichting in 2020 hebben we ons voortdurend ontwikkeld als toonaangevend bedrijf in de vastgoedsector. Gedurende deze periode hebben we waardevolle inzichten verzameld en ons vakmanschap verfijnd om onze klanten een ongeëvenaarde dienstverlening te bieden.
Onze missie is om de perfecte match te creëren tussen individuen en vastgoed, en dit streven we na door onze diepgaande kennis van de markt te combineren met een innovatieve benadering van klantinteractie. Door te luisteren naar uw woonvoorkeuren en -behoeften, zijn we in staat om op maat gemaakte oplossingen te presenteren die naadloos aansluiten op uw levensstijl.
De drijvende krachten achter De Woonmakers, Jan en Krisja, delen een passie voor vastgoed en een toewijding om de klanten te voorzien van een ongeëvenaarde ervaring. Met jarenlange expertise in verschillende facetten van de vastgoedmarkt streven zij ernaar om een service te bieden die verder gaat dan alleen transacties. “Onze klanten kunnen rekenen op een persoonlijke aanpak die gericht is op het creëren van langdurige relaties en het leveren van op maat gemaakte oplossingen die voldoen aan hun specifieke behoeften.”
Langegrachtstraat 4A
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025