Een pand van Janssen en Janssen
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Instapklaar wonen en ondernemen in Borgloon: Karaktervolle woning met unieke uitbreidings- en businessmogelijkheden!
Ontdek deze uitzonderlijke kans aan de Sittardstraat 16 in Borgloon.
Voor de aantrekkelijke prijs van € 275.000 koopt u niet zomaar een goed onderhouden, halfopen bebouwing (141 m²), maar een strategische uitvalsbasis vol potentieel voor gezinnen én ambitieuze ondernemers.
Recent vernieuwd en energiezuinig comfort
De woning combineert haar traditionele charme met belangrijke moderne vernieuwingen die zorgen voor een lagere energiefactuur en gezellig wooncomfort:
Unieke kans: Extra bouwperceel voor een schappelijke prijs
Het totale perceel is maar liefst ruim 1.100 m² groot. Dit omvat niet alleen de tuin van de woning, maar ook een volwaardig, aangrenzend bouwperceel dat voor een zeer schappelijke prijs (op aanvraag) kan worden aangekocht. Dit biedt u ongekende financiële en ruimtelijke voordelen: bouw hier een extra woning, verkoop het door als investering, of gebruik het om uw woondromen grootschalig uit te breiden.
De perfecte locatie voor uw eigen zaak
Bent u zelfstandige, zoekt u een praktijkruimte of wilt u wonen en werken combineren? Dit pand is een droom voor ondernemers:
Grijp deze veelzijdige kans om comfortabel te wonen én uw professionele ambities waar te maken.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
GSM: Filip 0475/86.04.89
MAIL: filip@janssenenjanssen.be
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 774 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Diepte (m) | 83 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 407 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 144 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 226 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?